RENOVASI JUNIOR SATU BILIK TIDUR - TINGKAT TINGGI DENGAN PANDANGAN BANDAR, RUANG PENYIMPANAN YANG LUAS & CAHAYA YANG CERAH

Selamat datang ke Unit 9F, sebuah Junior Satu Bilik Tidur yang telah dikemas kini dengan cantik yang menggabungkan reka bentuk moden dengan kehidupan yang fungsional di tengah-tengah Murray Hill. Diletakkan dengan sempurna di tingkat tinggi, rumah ini menawarkan banyak ruang penyimpanan, bilik yang dipenuhi cahaya matahari, dan pengubahsuaian yang mengagumkan - semuanya dalam bangunan penjaga dengan perkhidmatan penuh.

Rumah:
Setibanya anda, anda disambut oleh foyer yang luas dengan dua almari untuk pakaian dan ruang untuk bangku atau konsol, menetapkan nada untuk keselesaan dan praktikaliti. Ruang tamu dan ruang makan yang luas membentang hampir 21 kaki, menyediakan pelan yang fleksibel: dengan mudah menampung sofa besar, tempat duduk tambahan, meja makan untuk empat orang, dan bahkan ruang untuk persediaan pejabat rumah - jika diperlukan. Tingkap yang menghadap ke timur membanjiri ruang dengan cahaya semula jadi dan membingkai pemandangan bandar di atas Lexington Avenue. Kawasan bilik tidur boleh menampung katil saiz king (atau queen dengan ruang tambahan) dan menikmati pendedahan timur yang hangat yang sama, menjadikan pagi yang cerah dan menyambut. Diberi pengubahsuaian dengan baik, dapur berasingan adalah bergaya dan sangat fungsional. Kabinet shaker ketinggian penuh yang disesuaikan dengan hiasan mahkota memaksimumkan penyimpanan, sementara backsplash jubin marmar dan meja batu pepejal meningkatkan reka bentuk. Peralatan premium melengkapkan ruang ini, termasuk mesin pencuci pinggan Bosch, peti sejuk Fisher & Paykel dengan penghidup air, dan dapur Bertazzoni. Kawasan berpakaian yang ditetapkan - yang menampilkan almari dua pintu, kabinet penyimpanan, dan ruang untuk almari tambahan - menghala ke bilik mandi yang telah diubahsuai seperti spa. Dibalut dengan jubin marmar Carrara semulajadi dari lantai hingga siling dan dihiasi dengan lantai herringbone yang elegan, bilik mandi ini memancarkan gaya. Selain dari meja solek yang anggun dan kabinet ubat, rak terbina dalam yang ditanamkan memberikan ruang penyimpanan yang banyak.

Sorotan:
- Unit tingkat tinggi dengan cahaya semula jadi yang cerah dan pemandangan bandar
- Dapur yang telah direnovasi moden dengan kemasan dan peralatan premium
- Reka bentuk ruang tamu dan ruang makan yang luas dan fleksibel
- Kawasan tidur yang berasingan
- Banyak almari dan kawasan berpakaian yang ditetapkan
- Bilik mandi marmar yang telah direnovasi yang terinspirasi spa dengan ruang penyimpanan yang luas

Unit 9F menawarkan gabungan yang jarang berlaku antara gaya, ruang, dan nilai - semuanya di lokasi utama Murray Hill dengan kemudahan bangunan perkhidmatan penuh.

BANGUNAN: 310 Lex adalah koperasi perkhidmatan penuh selepas perang dengan penjaga 24 jam, pengurus kediaman yang tinggal di tempat, patio halaman belakang yang ditanam dan dilengkapi, dek atap dengan pemandangan bandar yang menakjubkan termasuk Bangunan Empire State, One Vanderbilt dan Bangunan Chrysler, bilik dobi, bilik basikal bersama dan lobi serta lorong yang baru direnovasi. Ruang penyimpanan tambahan juga tersedia untuk disewa. Terletak di lokasi bersejarah Murray Hill yang pusat. Jarak pendek ke Grand Central di mana anda akan menemukan akses ke Metro North, Subway (4,5,6, 7 dan Shuttle ke Times Sq) dan LIRR! Juga dekat dengan Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target dan pelbagai restoran, bar dan kedai yang hebat.

80% PEMBIAYAAN DIBENARKAN
PIED-A-TERRE, PENJAMIN, PEMBELI BERSAMA, IBU BAPA YANG MEMBELI UNTUK ANAK-ANAK & HADIAH DIBENARKAN DENGAN KELULUSAN LEMBAGA
HAWAN PELIHARAAN DIBENARKAN: Anjing kurang dari 40lbs
POLISI MENYISIH: Selepas 1 tahun pemilikan - pemegang saham boleh menyewa semula hingga 5 tahun.
*PERHATIAN - Unit ini ditetapkan sebagai studio alcove dalam pelan tawaran dan telah ditukar kepada JR1BR

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM - HIGH FLOOR WITH CITY VIEWS, EXCEPTIONAL STORAGE & BRIGHT LIGHT

Welcome to Unit 9F, a beautifully updated Junior One Bedroom that combines modern design with functional living in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on a high floor, this home offers abundant storage, sun-filled rooms, and impressive renovations - all within a full-service doorman building.

The Home:
Upon entry, you’re greeted by a spacious foyer with dual coat closets and room for a bench or console, setting the tone for both comfort and practicality. The expansive living and dining area spans nearly 21 feet, providing a flexible layout: easily accommodating a large sectional sofa, additional seating, a dining table for four, and even room for a home office setup - if needed. East-facing windows flood the space with natural light and frame city views over Lexington Avenue. The bedroom area can fit a king-sized bed (or a queen with additional space) and enjoys the same warm eastern exposure, making mornings bright and welcoming. Thoughtfully gut-renovated, the separate kitchen is both stylish and highly functional. Custom full-height shaker cabinetry with crown molding maximizes storage, while a marble tile backsplash and solid stone countertops elevate the design. Premium appliances complete the space, including a Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator with water dispenser, and a Bertazzoni range. A dedicated dressing area - featuring a double closet, storage cabinets, and space for additional dressers - leads to the renovated spa-like bathroom. Clad in natural Carrara marble subway tile from floor to ceiling and accented with elegant herringbone flooring, the bathroom exudes style. In addition to a sleek vanity and medicine cabinet, recessed built-in shelving provides abundant storage.

Highlights:
- High-floor unit with bright natural light and city views
- Modern renovated kitchen with premium finishes and appliances
- Spacious, flexible living and dining layout
- Separate sleeping area
- Abundant closets and dedicated dressing area
- Spa-inspired renovated marble bathroom with extensive storage

Unit 9F offers the rare combination of style, space, and value - all in a prime Murray Hill location with the convenience of a full-service building.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR