Dengan hampir 1,800 kaki persegi, rumah dua bilik tidur dengan susun atur berpisah ini menampilkan pemandangan langsung Sungai Timur dari ruang tamu yang luas, kedua-dua bilik tidur, dan ruang matahari. Ciri-ciri termasuk bilik makan formal yang menghadap ke selatan yang boleh dengan mudah diubah menjadi bilik tidur ketiga yang besar, sembilan almari (termasuk dua almari berjalan yang besar), lantai baru di seluruh rumah, sangkar penyimpanan yang dipindahkan dengan apartmen, dan garaj yang diperkhidmat valet dengan kadar diskaun untuk pemegang saham (hanya $400/bulan).

Foyer yang besar dibuka ke ruang tamu yang dipenuhi cahaya matahari yang berukuran lebih dari 25 kaki, dikelilingi oleh dinding tingkap yang menghadap ke air. Ruang matahari yang dikelilingi kaca meluaskan ruang tamu dan mencipta tempat yang sempurna untuk menikmati kopi pagi, membaca, atau menikmati pemandangan Sungai Timur yang tidak terganggu sepanjang tahun.

Kedua-dua bilik tidur, yang terletak di kedua-dua sisi ruang tamu, adalah tempat berehat yang tenang dengan pemandangan langsung ke sungai dan bilik mandi en-suite. Ia mudah memuatkan katil saiz king dan mempunyai ruang almari yang luas, dengan bilik utama menawarkan enam almari, termasuk almari berjalan.

Bilik makan yang menghadap ke selatan menyediakan ruang yang mencukupi untuk menghiburkan dan boleh dengan mudah diubah menjadi bilik tidur ketiga yang besar, seperti yang ditunjukkan dalam pelan lantai alternatif. Dapur yang mempunyai tingkap yang bersebelahan juga menghadap ke selatan dan mempunyai ukuran yang baik, dengan pelbagai kabinet dan ruang kaunter yang luas.

The Edgewater, yang pernah menjadi rumah kepada Frank Sinatra, adalah koperasi berkualiti tinggi yang terletak di jalan cul-de-sac yang tenang dengan deretan pokok di Upper East Side. Kemudahan termasuk penjaga 24 jam dan concierge, penyelia yang tinggal di tempat, garaj yang diperkhidmat valet dengan akses langsung ke lobi, dan bilik dobi moden. Haiwan peliharaan (anjing sehingga 35 lbs.), pied-à-terre, pembelian bersama, pemberian, penjamin, dan pembiayaan sehingga 65% adalah dibenarkan.

Lokasi ini tiada tandingan, dikelilingi oleh restoran, taman, pusat beli-belah, gim, dan pengangkutan yang cemerlang. Taman Promenade Sungai Timur, Taman John Jay, dan Taman St. Catherine’s terletak tidak jauh, dengan pintu masuk Central Park di Jalan 72 yang berdekatan. Morton Williams dan A Matter of Health hanya dua blok jauhnya, dengan Equinox di Jalan 74 dan Avenue Kedua. Pengangkutan sangat mudah, dengan Subway Avenue Kedua (Q Train) di Jalan 72 dan Avenue Kedua, serta bas crosstown dan Wall Street Express hanya satu blok dari situ.

At nearly 1,800 square feet, this split-layout two-bedroom home showcases direct East River views from the expansive living room, both bedrooms, and the sunroom. Highlights include a south-facing formal dining room that can easily be converted into a large third bedroom, nine closets (including two oversized walk-ins), new floors throughout, a storage cage that transfers with the apartment, and a valet-serviced garage with discounted rates for shareholders (only $400/month).

An oversized foyer opens to a sun-filled living room measuring more than 25 feet, framed by a wall of windows overlooking the water. The glass-enclosed sunroom extends the living space and creates the perfect spot to enjoy morning coffee, read, or take in uninterrupted East River views year-round.

Both bedrooms, which sit on either side of the living room, are peaceful retreats with direct river views and en-suite baths. They easily accommodate king-size beds and feature generous closet space, with the primary offering six closets, including a walk-in.

The south-facing dining room provides ample space for entertaining and can easily be converted to a large third bedroom, as shown in the alternate floor plan. The adjoining windowed kitchen also faces south and is well-proportioned, with abundant cabinetry and generous counter space.

The Edgewater, once home to Frank Sinatra, is a distinguished white-glove cooperative tucked away on a quiet tree-lined cul-de-sac on the Upper East Side. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, valet-serviced garage with direct lobby access, and a modern laundry room. Pets (dogs up to 35 lbs.), pied-à-terre, co-purchasing, gifting, guarantors, and up to 65% financing are permitted.

The location is unmatched, surrounded by restaurants, parks, shopping, gyms, and excellent transportation. The East River Promenade, John Jay Park, and St. Catherine’s Park are moments away, with Central Park’s 72nd Street entrance nearby. Morton Williams and A Matter of Health are just two blocks away, with Equinox at 74th and Second Avenue. Transportation is effortless, with the Second Avenue Subway (Q Train) at 72nd and Second, along with crosstown and Wall Street Express buses just one block away.