Memanggil Semua Pelabur, Pembangun, Pengguna Akhir & Pemilik Restoran!!! Restoran/Bar Bebas Berdiri Lebih 2,200 Kaki Persegi Di Lot Lebih 8,000 Kaki Persegi Di Island Park!!! Harta Ini Menawarkan Tanda Yang Cemerlang, Pendedahan Yang Hebat, Siling Tinggi 9’, 20 Tempat Letak Kereta Dalam Lot Tempat Letak Kereta Persendirian, Kategori Restoran (484.14), Sistem Semburan, 6 Kerusi Di Bar, 40 Tempat Duduk Dalam, 40 Tempat Duduk Luar, Bekalan Kuasa 200 Amp, Pemotongan Kebelakang Yang Diletakkan Secara Strategik, Pencahayaan LED Baru Sepenuhnya, CAC, +++!!! Harta Ini Terletak Di Pusat Island Park Di Austin Blvd. Yang Sibuk & Telah Menjadi Rumah Kepada Perniagaan Yang Berjaya Selama Lebih 50 Tahun!!! Harta Ini Mempunyai 81’ Depan Di Austin Blvd. Yang Sibuk!!! Bahagian Austin Blvd. Ini Menghadapi Bilangan Kenderaan Harian Sebanyak 40,200+ Kenderaan Setiap Hari!!! Jiran-jiran Termasuk Costco, Stop & Shop, Penyimpanan Awam, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Harta Ini Menawarkan Potensi Peningkatan YANG BESAR!!! Ini Boleh Menjadi Tapak Pembangunan Anda Yang Seterusnya Atau Rumah Seterusnya Untuk Perniagaan Anda!!! Harta Ini Juga Boleh Disewakan Secara Tahunan Dengan Hanya $84k NNN!!! Perniagaan Berjaya Ini Juga Boleh Dibeli Dengan Hanya $200k!!!

Pendapatan:

Restoran: $84,000 Tahunan NNN (Tersedia)
Pendapatan Bruto Pro Forma: $84,000 Tahunan.

Perbelanjaan:

Cukai: $23,535.15 Tahunan.

Calling All Investors, Developers, End-Users & Restauranteurs!!! 2,200+ Sqft. Free Standing Restaurant/Bar On A 8,000+ Sqft. Lot In Island Park!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 20 Parking Spaces In A Private Parking Lot, Restaurant (484.14) Zoning, Sprinklers, 6 Seats At The Bar, 40 Indoor Seats, 40 Outdoor Seats, 200 Amp Power, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Island Park On Busy Austin Blvd. & Has Been Home To A Successful Business For 50+ Years!!! The Property Has 81’ Of Frontage On Busy Austin Blvd.!!! This Section Of Austin Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 40,200+ Vehicles Per Day!!! Neighbors Include Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $84k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $200k!!!

Income:


Restaurant: $84,000 Ann. NNN (Available)
Pro Forma Gross Income: $84,000 Ann.

Expenses:

Taxes: $23,535.15 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC