PENYUMBANG MENUTUP: 1 TAHUN CCA & CUKAI PEMBAHAGIAN RET & YURAN PENGACARA PENYUMBANG PADA TAWARAN PENUH

Memperkenalkan Studio 3G di The Marina Astoria - satu bilik tidur yang direka dengan teliti menawarkan 622 kaki persegi ruang dalaman yang terperinci dan pendedahan barat. Dikelilingi oleh tingkap dua lapisan dari lantai ke siling, rumah ini dikelilingi cahaya semula jadi dan direka untuk kehidupan bandar yang tenang hanya beberapa saat dari Midtown.

Susun atur konsep terbuka yang teliti diperkukuhkan dengan lantai kayu oak lebar 8 inci dan diperkaya oleh sistem iklim pintar, kemasukan tanpa kunci Latch, serta mesin basuh dan pengering dalam unit untuk keselesaan moden yang tanpa usaha. Dapur Jerman yang disesuaikan dan gred tertinggi adalah bergaya dan berfungsi, dilengkapi dengan alat Bloomberg yang terintegrasi, countertop dan backsplash kuarza, perkakas Grohe, serta kabinet dan laci kayu dengan penutupan lembut. Bilik mandi mirip spa menggabungkan bahan yang abadi dengan gaya kontemporari, memaparkan kerja jubin batu semula jadi, meja vanity oak yang disesuaikan, tandas terapung Duravit, dan perkakas krom yang dihaluskan oleh Grohe, Toto, dan Hansgrohe.

The Marina Astoria adalah tempat perlindungan tepi laut yang menggabungkan gaya hidup, reka bentuk, dan kemudahan dengan lancar. Penduduk menikmati koleksi fasiliti yang luas yang direka untuk memupuk kesejahteraan dan komuniti. Dari teres bumbung dengan pemandangan skyline panorama dan tempat makan di luar hingga perpustakaan yang tenang, bilik meditasi yang damai, dan pusat kecergasan yang canggih, setiap ruang adalah undangan untuk bersantai, berhubung, atau mengisi tenaga kembali.

Fasiliti tambahan termasuk ruang co-working, stesen mencuci haiwan peliharaan, lobi yang dijaga separuh masa, tempat letak kereta di lokasi, dan penyimpanan untuk dijual. Pengangkutan adalah mudah dengan pengangkutan khas penduduk ke saluran subway terdekat dan lokasi feri Astoria yang terletak hanya lebih 500 kaki jauhnya, menyediakan perjalanan yang pemandangan dan langsung ke Manhattan.

Dirancang untuk debut pada awal 2026, Pasar Marina - satu pengalaman kuliner butik di tingkat bawah bangunan - akan membawa penjual artisanal dan tawaran gourmet yang berputar terus ke depan pintu anda. Terletak di tengah-tengah tawaran budaya dan rekreasi yang paling meriah di Astoria, bangunan ini jarak pendek dari ikon kejiranan seperti Taman Patung Socrates, Muzium Noguchi, dan Pantai Hallet's Cove. Astoria adalah rumah kepada salah satu scene makanan yang paling dinamik di NYC, dengan staple tempatan yang dicintai seperti Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, dan DAGNY yang menawarkan hidangan tepi sungai yang santai.

Studio 3G di The Marina Astoria adalah lebih daripada sekadar rumah. Ia adalah tempat duduk barisan depan untuk hidup tepi laut yang paling terinspirasi. Tempah lawatan peribadi anda dan rebut peluang untuk memiliki sebahagian daripada tepi laut ikonik Astoria.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 3G at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 622 square feet of refined interiors and western exposure.  Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing natural stone tilework, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 3G at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.