Direka oleh Emery Roth pada tahun 1931, The Southgate adalah salah satu mercu tanda praperang yang paling ikonik dan disayangi di Sutton Place. Terletak di sebuah cul-de-sac yang tenang dan dikelilingi pokok yang dikongsi dengan River House yang terkenal, enclave eksklusif ini menawarkan seni bina yang abadi dan susun atur yang anggun yang terasa besar dan elegan.

Masuk melalui lobi yang luas yang membuka ke sebuah galeri makan yang dramatik, dilengkapi rak buku terbina dalam dan tingkap dalam yang membingkai pemandangan pokok yang menawan. Sebuah bangku khas meningkatkan fungsi ruang, menjadikannya ideal untuk segala-galanya dari pagi yang tenang hingga pesta makan malam yang meriah.

Ruang tamu yang luas membentang lebih daripada 23 kaki dan diperkukuh dengan perapian berasapkan kayu. Siling bertiang dan lantai kayu yang kaya di seluruh apartmen menonjolkan watak praperang yang autentik, sementara tingkap besar membanjiri ruang dengan cahaya semula jadi.

Rumah ini telah diubahsuai dengan teliti untuk menyeimbangkan bentuk dan fungsi. Dapur chef terletak di belakang pintu penghidang klasik yang boleh terbuka, memberikan privasi dan hubungan yang lancar ke ruang makan. Di dalam, anda akan menemui kabinet dari lantai ke siling, meja kaunter Caesarstone, dan peralatan Keluli Tahan Karat kelas atas termasuk perapian 36 inci dengan pemanggang terbina dalam, mesin basuh pinggan mangkuk, dan peti sejuk. Lantai jubin seramik yang diimport dari Itali menambah gaya dan ketahanan, dan dari sink dapur, anda akan menikmati pemandangan tenang menghadap taman komuniti peribadi Southgate.

Suite utama bersaiz king adalah sebuah tempat perlindungan yang sebenar, dengan bilik mandi en-suite yang telah diubahsuai dengan cantik yang merangkumi sink Duravit dan pancuran Toto monsun yang boleh masuk. Sebuah almari berjalan yang luas - dahulunya bilik persalinan - boleh dengan mudah berfungsi sebagai pejabat rumah peribadi atau kawasan solek.

Bilik tidur kedua juga luas, seimbang dengan ruang yang mencukupi untuk bersantai atau ruang kerja, dan dilengkapi dengan ruang almari yang luar biasa. Secara keseluruhan, apartmen ini menawarkan empat almari berjalan dan tambahan ruang storan yang banyak.

Pembiayaan 80% dibenarkan. Pemilikan pied-à-terre dibenarkan. Bangunan ini mesra haiwan peliharaan. Terdapat cukai flip sebanyak 2% yang dibayar oleh pembeli. Elektrik termasuk dalam penyelenggaraan. Terdapat penilaian yang sedang berkuatkuasa berjumlah $450/bulan yang berakhir pada 27 Julai 2025.

Southgate menawarkan kehidupan perkhidmatan penuh, termasuk pengurusan di lokasi, taman peribadi, bilik basikal, dan kawasan permainan kanak-kanak - semua berada dalam salah satu kejiranan yang paling aman dan berprestij di Manhattan.

 

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.