Hartanah Sudut Campuran Langka di Atlantic Beach NY Tersedia untuk Dijual di blok dari Pantai! Bangunan sudut yang indah ini yang berukuran kira-kira 2,700 SF, termasuk Apartmen 2 Bilik Tidur/1 Bilik Mandi yang besar dengan dek di Belakang, sebuah Kedai Kopi Besar di depan dan ruang Bawah yang besar dengan tingkap di sudut Park St dan Broome Ave! Bangunan ini mempunyai tingkap di semua sisi, menyediakan cahaya semula jadi yang melimpah, dan termasuk lot sudut tambahan 20 x 85 di Broome Ave!

Saiz Bangunan: Kira-kira 2,700 SF, Saiz Lot Total: Kira-kira 4,400 SF (termasuk lot parkir 1,700 SF)

Apartmen Residence: Apartmen 2 bilik tidur yang luas dan telah diubahsuai dengan kemasan moden

Kedai Komersial: Kedai kopi yang telah diubahsuai di depan, menawarkan pendapatan stabil

Tingkat Bawah: Ruang besar yang telah diubahsuai dengan pintu masuk terpisah, sesuai untuk pejabat, penyimpanan, atau penggunaan komersial tambahan

Parkir: Lot parkir 1,700 SF termasuk.

Hartanah ini menggabungkan pendapatan residensial dan komersial di salah satu komuniti pantai yang paling dicari, hanya di blok dari pantai. Hartanah campuran ini menawarkan yang terbaik dari kedua-dua dunia: operasi komersial yang berjaya di lokasi utama dan kediaman yang bergaya dan selesa. Susun atur yang serbaguna membolehkan pelbagai aliran pendapatan atau penggunaan peribadi, sementara keterlihatan dan trafik pejalan kaki yang tinggi menjadikannya pelaburan yang menonjol.

Rare Atlantic Beach NY Mixed-Use Corner Property Available for Sale down the block from the Beach! This beautiful corner building that is approx 2,700 SF, includes a 2 Bed/1 Bath large Apartment with a deck at the Rear, a Large Coffee Shop in the front and a large windowed Lower Level on the corner of Park St and Broome Ave! This building boasts windows on all sides, providing abundant natural light, and includes an additional adjacent 20 x 85 corner lot on Broome Ave!

Building Size: Approx. 2,700 SF, Total Lot Size: Approx. 4,400 SF (including 1,700 SF parking lot)

Residential Apartment: Spacious 2-bedroom renovated apartment with modern finishes

Commercial Store: Renovated coffee shop at the front, offering steady income

Lower Level: Large renovated space with separate entrance, perfect for office, storage, or additional commercial use

Parking: 1,700 SF parking lot included.

The property combines residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities, just down the block from the beach. This mixed-use property offers the best of both worlds: a successful commercial operation in a prime location and a stylish, comfortable residence. Its versatile layout allows for multiple income streams or personal use, while its high visibility and foot traffic make it a standout investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC