Bawa amalan anda ke salah satu koridor yang paling jelas dan dicari di Northeast Queens, Francis Lewis Blvd. Suite profesional yang sedia untuk digunakan ini menawarkan pendedahan yang luar biasa, lalu lintas pejalan kaki dan kenderaan yang stabil, serta lokasi yang akan disukai oleh pelanggan anda kerana kemudahan dan aksesibilitinya.

Dahulu sebuah pejabat pergigian, ruang ini telah dilengkapi dengan sambungan untuk dua kerusi, memberikan para profesional pergigian dan perubatan kelebihan awal dalam pengubahsuaian mereka. Sama ada anda membuka amalan baru atau mengembangkan yang sedia ada, susun atur ini cukup fleksibel untuk sesuai dengan pelbagai kegunaan profesional, dari penjagaan kesihatan hingga kesejahteraan hingga perkhidmatan pejabat umum.

Nikmati ketenangan fikiran dengan pemanasan yang termasuk, ditambah manfaat tambahan dengan pembayaran bulanan tunggal yang juga merangkumi bahagian penyewa bagi perbelanjaan hartanah dan yuran CAM, semuanya dibungkus dalam jumlah sewa bulanan sebanyak $3,800. Selepas tahun pertama, terdapat kenaikan 3% tahunan dalam sewa asas, ditambah penyewa membayar bahagian proporsional mereka bagi kenaikan cukai hartanah tahun asas. Lima penghawa dingin sudah dipasang, memberikan keselesaan dan kecekapan sepanjang tahun.

Dengan lokasi utama, infrastruktur sedia ada, dan kos operasi yang dipermudah, suite ini memberikan nilai yang luar biasa dan peluang untuk menubuhkan perniagaan anda di kawasan yang tinggi penglihatan dan permintaan. Pindah masuk, sesuaikan dengan visi anda, dan biarkan amalan anda berkembang.

Bring your practice to one of the most visible and sought-after corridors in Northeast Queens, Francis Lewis Blvd. This turnkey professional suite offers outstanding exposure, steady foot and vehicle traffic, and a location your clients will love for its convenience and accessibility.

Formerly a dental office, the space is already equipped with hookups for two chairs, giving dental and medical professionals a head start on their build out. Whether you’re opening a new practice or expanding an existing one, the layout is flexible enough to suit a variety of professional uses, from healthcare to wellness to general office services.

Enjoy peace of mind with heat included, plus the added benefit of a single monthly payment that also covers the tenant’s share of real estate expenses and CAM fees all wrapped into a total monthly rent payment of $3,800. After the first year there is a 3% annual increase in the base rent, plus tenant pays their proportionate share of the increase in base year real estate taxes. Five air conditioners are already installed, providing comfort and efficiency year round.

With its prime location, existing infrastructure, and simplified operating costs, this suite delivers exceptional value and an opportunity to establish your business in a high-visibility, high-demand area. Move in, customize to your vision, and let your practice thrive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC