Karya Agung di Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residensi 10 / 1068 Fifth Avenue, Residensi 10

Selamat datang ke tawaran luar biasa yang unik di salah satu koperasi terkemuka di Manhattan. Residensi 10 di 2 East 88th Street, yang dipaparkan dalam Architectural Digest dan direka oleh arkitek AD100 Hall of Fame SheltonMindel & Associates, adalah rumah penuh tingkat yang jarang berlaku yang menggabungkan kehalusan moden dengan prestij Upper East Side yang abadi.

Dengan hampir lima puluh kaki luas hadapan Fifth Avenue dan dua puluh lima tingkap bersaiz besar merentasi tiga pendedahan, kediaman yang bercahaya ini membingkai pemandangan luas Central Park, Reservoir Jacqueline Kennedy Onassis, dan Muzium Guggenheim. Terletak di atas pokok-pokok, ia menikmati pendedahan utara yang tidak terhalang, dilindungi secara tetap oleh muzium yang terletak bersebelahan. Ruang dalaman ditentukan oleh siling bertiang setinggi sebelas kaki, kemasan laci putih, lantai resin putih dan kayu wenge hitam yang dibuat khas, serta dua perapian yang membakar kayu.

Sebuah pendaratan lif peribadi membuka ke sebuah vestibule kaca, membawa ke galeri dramatik sepanjang dua puluh lapan kaki yang menjadi asas pelan lantai dan menetapkan pentas bagi satu siri ruang hiburan di sepanjang Fifth Avenue. Ruang tamu sudut barat laut, dengan sembilan tingkap bersaiz besar dan perapian keluli yang dibungkus walnut, mengalir ke dalam perpustakaan dan bilik media yang bercahaya dengan perapian kedua, dan bilik makan yang halus dengan dinding kaca yang disandblasted yang menyaring cahaya halaman. Dapur chef yang digunakan juga, tersembunyi di belakang dinding kaca sepanjang enam belas kaki, dilengkapi dengan kabinet Bulthaup, sebuah pulau keluli tahan karat, dan peralatan berskala profesional oleh Sub-Zero, Viking, dan Miele. Sebuah bilik pudar dengan pemandangan taman, storan tersembunyi, dan dobi bernyala melengkapkan sayap ini.

Kawasan peribadi termasuk suite utama yang diakses melalui koridor berpanel walnut dengan sepuluh almari pakaian khusus. Dengan pemandangan taman yang terbuka, tempat beristirahat ini menampilkan bilik mandi berkualiti spa dengan kelengkapan Dornbracht, lantai bertingkat bersinar, tab mandi dalam, dan pancuran hujan wap dengan dua kepala. Ketiga-tiga bilik tidur menghadap utara, dengan pendedahan terbuka yang menghadap ke Central Park dan Muzium Guggenheim, menjamin cahaya luar biasa, privasi, dan pemandangan. Bilik tidur keempat yang fleksibel dengan katil Murphy dan bilik mandi en-suite melengkapkan susun atur.

Ciri tambahan termasuk penyaman udara pusat, sistem keselamatan terintegrasi, sistem audio-visual khusus dengan pencahayaan galeri, dan dua unit penyimpanan yang dipindahkan bersama apartmen. Koperasi memerlukan cukai flip sebanyak 3 persen, perlu dibayar oleh pembeli.

Sejarah Bangunan

Disiapkan pada tahun 1930 oleh Bing & Bing dan direka oleh Pennington & Lewis, 2 East 88th Street adalah salah satu koperasi pra-perang yang paling berbeza secara seni bina di Fifth Avenue. Rekaan Art Moderne-nya dimahkotai oleh menara bumbung yang dramatik yang dihiasi dengan kepala batu gaya Yunani, sebagai penghormatan kepada Porch of the Maidens di Acropolis, yang menyembunyikan tangki air dan utiliti bangunan. Dengan hanya tiga belas kediaman luas di seluruh empat belas tingkat, koperasi ini sangat dihargai kerana skala, pengrajinannya, dan kerahsiaan. Perkhidmatan layanan khas termasuk seorang penjaga pintu sepenuh masa dan seorang pengurus yang tinggal di tempat. Terletak ideal di seberang Guggenheim dan tepat di Central Park, bangunan ini menggabungkan warisan seni bina, kepentingan budaya, dan ketenangan yang luar biasa untuk alamat di Fifth Avenue.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 /  1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.