Lokasi Monticello ini menawarkan fleksibiliti yang ketara untuk pembangunan bercampur dan terletak di kawasan yang sangat diingini. Dengan sejarah panjang sebagai kedai mekanik auto, lot ini menawarkan kawasan parkir dan penyimpanan yang luas serta unit pelaburan/sewaan. Daya tarikan utama adalah garaj, yang bersaiz hampir 3500 kaki persegi, menawarkan lima pintu overhead dengan ketinggian yang berbeza, sebuah pejabat, bilik mandi, mempunyai pemanasan, dan kini disusun untuk perniagaan automotif. Ia juga sesuai untuk kegunaan lain seperti kontraktor, perniagaan tunda, kerja kayu, perniagaan runcit, atau penyimpanan ideal untuk peralatan, dan lain-lain. Bangunan kedua, yang seluasa kira-kira 2000 kaki persegi, dahulunya adalah dupleks dan masih mempunyai dua meter elektrik. Ia disewakan kepada seorang penyewa tunggal yang telah menggabungkan ruang tetapi boleh diubah semula jika diinginkan. Satu penyelesaian yang sempurna untuk hidup/bekerja, kuarters pengurusan, atau penggunaan perniagaan yang berpanjangan. Harta ini di zon HC2 yang menguntungkan untuk banyak kegunaan dan dilengkapi dengan sistem pembetungan municipall dan sebuah telaga yang dibor. Air municipal berada kira-kira 500 kaki jauhnya. Monticello adalah lokasi yang sangat pusat dan mudah, dan harta ini menawarkan had jalan yang sangat besar melebihi 700 kaki di Cold Spring Road/ County Road 102, menjadikannya mudah diakses untuk kenderaan, penghantaran, lori besar, dan peralatan. Zonasi dan peta pelan tapak/ukuran disertakan dalam dokumen.

This Monticello location provides substantial versatility for mixed-use development and is situated in a highly desirable area. With its long history as an auto mechanic shop, the lot offers large parking and storage areas plus an investment/ rental unit. The main attraction is the garage, which is just under 3500 square feet, offers five overhead doors of various heights, an office, restroom, has heating, and is currently configured for automotive business. It would also be suitable for other uses such as for contractors, towing business, woodworking, retail establishment, or ideal storage for equipment, etc. Second building, which is approximately 2000 square feet, was formerly a duplex and still has two electric meters. It is rented by a single tenant who has combined the space but could be converted back, if desired. A perfect set up for live/ work, management quarters, or extended business use. Property is zoned HC2 which is favorable for many uses and is serviced by municipal sewer and a drilled well. Municipal water is approximately 500 feet away. Monticello is a very central and convenient location, and this property offers extremely large road frontage of over 700 feet on Cold Spring Road/ County Road 102 making it easy to access for vehicles, deliveries, large trucks and equipment. Zoning and the survey/site plan map are included in the documents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC