Seluruh Bangunan Campuran untuk Dijual – Prime West Chelsea, Tepat di atas High Line

Tawaran yang jarang berlaku di tengah daerah galeri West Chelsea, bangunan campuran ini memberikan peluang luar biasa yang menggabungkan kestabilan kediaman, keterlihatan komersial, dan potensi pelaburan jangka panjang. Terletak tepat di sebelah High Line, hartanah ini mendapat manfaat daripada trafik pejalan kaki yang berterusan, permintaan yang kuat, dan kemudahan kejiranan yang tiada bandingannya.

Tinjauan Hartanah
Terletak tepat bersebelahan dengan High Line, lot ini berukuran 20 kaki x 74 kaki dengan jumlah saiz lot sebanyak 1,480 kaki persegi. Bangunan ini mengandungi kira-kira 3,400 kaki persegi dan mempunyai tiga unit kediaman serta ruang runcit dan komersial yang besar di tingkat bawah. Dibina pada tahun 1910, hartanah ini menggabungkan karakter bersejarah dengan kebolehsuaian untuk penggunaan moden. Kelas bangunan: Sijil Pendiangan, Tiga Keluarga dengan Ruang Komersial.

Ruang Komersial
Tingkat bawah: 700 kaki persegi
Teras luar peribadi: 700 kaki persegi
Bawah tanah: 300 kaki persegi
Khadapan: 15 kaki

Ruang komersial ini adalah konfigurasi kotak vanilla yang bersih terletak tepat di bawah pintu masuk 23rd Street ke High Line. Ciri-cirinya termasuk teras belakang dan taman peribadi, HVAC dan MEP dalam keadaan baik, tandas yang sedia ada, dan kesesuaian untuk mana-mana operator penggunaan kering.

Ruang Luar
Hartanah ini termasuk dek bumbung yang terletak kira-kira 15 kaki di atas High Line dengan pemandangan selatan yang kuat, serta taman belakang peribadi yang berukuran lebih kurang 33 kaki x 19 kaki.

Sorotan
Tiga pangsapuri kediaman menyediakan pendapatan yang konsisten, sementara ruang runcit yang luas memberikan pendedahan utama untuk galeri, butik, atau konsep hospitaliti. Bangunan ini terletak tidak jauh dari penanda budaya utama termasuk Muzium Whitney, High Line, galeri bertaraf dunia, pembangunan mewah, dan Daerah Meatpacking. Kedua-dua dek bumbung yang menghadap High Line dan taman belakang peribadi adalah kemudahan yang sangat jarang dalam koridor ini. Permintaan runcit yang kuat dan pertumbuhan kejiranan yang berterusan meningkatkan profil pelaburan.

Pengangkutan
Kedudukan yang dekat dengan kereta api C dan E di 23rd Street menawarkan akses yang mudah ke Midtown, Downtown, dan rangkaian pengangkutan Manhattan yang lebih luas.

Rumusan
Ini adalah peluang yang jarang untuk memperoleh sebuah bangunan campuran penuh di salah satu kawasan kejiranan yang paling diingini dan berbudaya di Manhattan. Hartanah ini telah menerima pelbagai peningkatan, dengan butiran lengkap tersedia atas permintaan. Ia ideal untuk pelabur, pemaju, atau pengguna akhir yang mencari nilai jangka panjang di lokasi High Line yang utama.

Senarai penyewaan boleh didapati atas permintaan.

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line

A rare offering in the heart of West Chelsea’s gallery district, this mixed-use building presents an exceptional opportunity combining residential stability, commercial visibility, and long-term investment potential. Positioned directly alongside the High Line, the property benefits from constant foot traffic, strong demand, and unparalleled neighborhood amenities.

Property Overview
Located directly adjacent to the High Line, the lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building contains approximately 3,400 square feet and features three residential units and a sizeable ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the property blends historic character with adaptability for modern use. Building class: Certificate of Occupancy, Three Families with Commercial Space.

Commercial Space
Ground floor: 700 square feet
Private outdoor patio: 700 square feet
Basement: 300 square feet
Frontage: 15 feet

The commercial space is a clean vanilla box configuration located directly below the 23rd Street entrance to the High Line. Features include a private rear patio and garden, HVAC and MEPs in good working condition, a restroom in place, and suitability for any dry-use operator.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck positioned approximately 15 feet above the High Line with strong southern views, as well as a private rear garden measuring roughly 33 feet by 19 feet.

Highlights
Three residential apartments provide consistent income, while the expansive retail space delivers prime exposure for galleries, boutiques, or hospitality concepts. The building is steps from major cultural anchors including the Whitney Museum, the High Line, world-class galleries, luxury developments, and the Meatpacking District. Both the High Line-facing roof deck and the private rear garden are exceptionally rare amenities in this corridor. Strong retail demand and continued neighborhood growth further elevate the investment profile.

Transportation
Close proximity to the C and E trains at 23rd Street offers convenient access to Midtown, Downtown, and the wider Manhattan transit network.

Summary
This is a rare opportunity to acquire a full mixed-use building in one of Manhattan’s most desirable and culturally significant neighborhoods. The property has received multiple upgrades, with full details available upon request. It is ideal for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a premier High Line location.

Rent roll available upon request