Bangunan 3-unit yang terletak dengan baik ini menawarkan pendapatan yang kukuh dengan potensi peningkatan. Tingkat pertama disewa kepada amalan ophthalmologist yang telah beroperasi lama dengan jualan kacamata, menjana $2,700/bulan. Tingkat ketiga adalah apartmen dengan dua bilik tidur dan satu bilik mandi yang kini disewa pada $1,400/bulan. Tingkat kedua, juga merupakan dua bilik tidur dan satu bilik mandi, akan diserahkan dalam keadaan kosong yang sempurna untuk pemilik atau pendapatan sewa baru. Harta ini terletak di laluan sibuk Nostrand Avenue, menawarkan keterlihatan yang sangat baik dan trafik yang konsisten. Dengan penyewa yang sudah ada dan satu unit yang tersedia, ini adalah peluang jarang untuk pelabur dan pembeli yang ingin tinggal di atas sambil mengutip sewa. Lebih baik lagi, harta ini layak untuk Pinjaman Pemulihan FHA 203K, membolehkan pemilik mendiami menggabungkan pembelian dan pengubahsuaian dalam satu pakej. Ini adalah pelaburan siap untuk digunakan dengan potensi pertumbuhan di masa depan. Dijual dengan penyewa yang sedia ada.

This well-located 3-unit building offers strong income with built-in upside. The first floor is leased to a long-standing ophthalmologist practice with eyewear sales, generating $2,700/month. The third floor is a two-bedroom, one-bath apartment currently rented for $1,400/month. The second floor, also a two-bedroom, one-bath, will be delivered vacant perfect for owner-occupancy or new rental income. This property sits on a busy stretch of Nostrand Avenue, offering excellent visibility and consistent traffic. With tenants already in place and one unit available, it’s a rare opportunity for both investors and buyers looking to live upstairs while collecting rent. Even better, the property qualifies for an FHA 203K Rehabilitation Loan, allowing owner-occupants to finance both purchase and renovations in one package. This is a turnkey investment with future growth potential. Selling with tenants in place. © 2025 OneKey™ MLS, LLC