Kemudahan penyimpanan bahan bakar pukal dan gudang terletak di kawasan industri seluas 6 ekar yang dibersihkan dan terletak berhampiran Monticello Raceway. Jalan Kaufman mempunyai akses langsung ke Laluan 17 E, yang terletak hanya 0.5 batu jauhnya serta satu persimpangan keluar utama hanya 1.5 batu di Laluan 17-B. Kemudahan yang sepenuhnya beroperasi ini dapat menyimpan 160,000 gelen bahan bakar dalam tangki di atas tanah yang dilengkapi dengan rak pemuatan untuk minyak bahan bakar, diesel, kerosin, dan petrol. Lot yang rata ini menawarkan peluang untuk penyimpanan luar dan banyak tempat letak kereta di kawasan berturap. Terdapat gudang bersaiz 7200 kaki persegi dengan rangka besi terisolasi dan pejabat untuk melengkapkan operasi siap sedia ini. Gudang tersebut mempunyai 4 pintu masuk dengan pintu atas setinggi 14 kaki ke atas lantai konkrit dengan kapasiti beban berat. Terdapat dok pemuatan untuk trak dan mezzanine yang dibangkitkan dengan simen untuk kemudahan pemuatan dan pemunggahan. Ruang pejabat yang dikemas kini menyambung antara gudang. Atap bawah telah diganti pada tahun 2020. Kini diduduki oleh pelbagai penyewa, ruang pejabat seluas 1600 kaki persegi ini boleh dikongsi atau digabungkan bergantung kepada keperluan kapasiti perniagaan anda. Harta ini terletak di zon CI (perdagangan industri) di Bandar Thompson, sebuah badan berkuasa yang berfikiran ke hadapan dan merupakan rakan komuniti yang hebat untuk pembangunan di kawasan ini. Zon ini membenarkan pembuatan dan pemprosesan serta terminal gudang dan pengangkutan. Wilayah Sullivan sedang pesat membangun dengan peluang yang banyak. Harta ini adalah ideal untuk perniagaan yang mencari kemudahan akses dan pengedaran. Lokasi yang hebat dengan akses langsung ke 17E di Jalan Kaufman ke arah Wilayah Orange/ Lembah Hudson Selatan dan Lebuhraya 84. Premis ini bersih - Tidak pernah berlaku tumpahan petroleum di tanahnya sejak pemilikan korporat bermula pada 11/11/1986. Kemudahan Penyimpanan dan Pengedaran Bahan Bakar Pukal yang dibenarkan kini ditawarkan untuk dijual. Maklumat Tambahan: Minyak Pemanas Bahan Bakar Di Atas Tanah, Beban Lantai: Utiliti Tersedia: Penyejukan, Pemanasan, Pencahayaan.

Bulk storage fuel facility and warehouse located on 6 + level and cleared industrial acres located next to the Monticello Raceway. Kaufman Rd has direct access to Route 17 E, located just 0.5 miles away as well as a main exit junction just 1.5 miles down Route 17-B. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel in above-ground tanks that are equipped with a loading rack for fuel oil, diesel, kerosene, and gasolines. The level lot offers opportunity for exterior storage and plenty of parking in the paved lot. There is a 7200 sf insulated steel-frame warehouse and offices to complete this turn-key operation. The warehouse has 4 drive-in bays with 14' overhead doors onto concrete floors with heavy load capacity. There is a loading dock for tractor trailers and a cement raised mezzanine for easy loading and unloading. Updated office space adjoins the warehouse. Lower Roof replaced in 2020. Currently occupied by multiple tenants, this 1600 sf office space can be shared or combined depending on the capacity needs of your business. This property is located in the CI (commercial industrial) zoning of the Town of Thompson, a municipality that is forward thinking and a great community partner for development in the area. Zoning allows for manufacturing and processing along with warehouse and trucking terminals. Sullivan County is booming with development and opportunity. This property is ideal for a business looking for ease of access and distribution. Great Location with direct on-ramp to 17E on Kaufman Rd towards Orange County/Southern Hudson Valley and Interstate 84. The premises are clean - There has never been a petroleum spill on its soil since corp. ownership commencing on 11/11/1986.Permitted Bulk Fuel Storage and Distribution Facility now offered for sale. Additional Information: Heating Fuel Oil Above Ground, Floor Load: Utilities Available: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC