Pangsapuri 12F di 221 West 82nd Street adalah sebuah rumah sudut dengan 6 bilik yang menakjubkan dan baru sepenuhnya direka khas menggunakan bahan berkualiti tinggi di seluruh rumah sambil mengekalkan keanggunan, skala, dan butiran seni bina pra-perang. Bangunan pra-perang utama di Upper West Side ini menawarkan yang terbaik dari kedua-dua dunia: sebuah bangunan yang terjaga dengan baik dan perkhidmatan yang cemerlang serta kemudahan dan fleksibiliti sebuah kondominium. Pengubahsuaian yang indah ini memadankan keselesaan kontemporari dengan susun atur yang elegan dan dirancang dengan baik untuk hiburan dan kehidupan peribadi dengan tiga bilik tidur dan tiga bilik mandi penuh. Ruang formal yang mengagumkan hampir 30 kaki dengan susun atur loft terbuka yang dipenuhi cahaya semula jadi yang spektakuler dengan 5 tingkap besar yang menghadap ke barat. Untuk menambahkannya, pemandangan bandar terbuka serta pemandangan Sungai separuh dari tingkat 12 dipamerkan memberikan latar belakang yang indah kepada ruang tersebut termasuk cahaya matahari terbenam yang menakjubkan di penghujung hari. Dua pendedahan di seluruh rumah memberikan pemandangan bandar terbuka dari setiap bilik, termasuk pendedahan selatan dan barat dari bilik tidur sudut. Terdapat pemisahan yang baik antara kawasan hiburan formal dan kawasan hidup peribadi dalam susun atur yang anggun ini.

Butiran menakjubkan dan keselesaan moden termasuk lantai kayu oak baru, tirai solar elektrik dan tirai hitam baru, siling berciri khas dan penghadang mahkota yang indah, ruang simpanan almari disesuaikan yang besar, tingkap sash yang tinggi, mesin basuh/pengering Miele, bilik mandi marmar yang direka dengan indah seperti spa, dan peralatan terkemuka.

Dapur chef yang telah diubahsuai dan separuh terbuka ini mempunyai ruang penyimpanan kabinet dan ruang kaunter yang banyak seimbang dengan latar belakang jubin marmar dengan peralatan Thermador yang berkualiti tinggi termasuk ketuhar gas dengan tudung ekzos, penyejuk elektrik, dan mesin basuh pinggan. Ruang tamu terbuka dan ruang makan adalah hebat untuk hiburan dengan pantry pelayan yang disesuaikan dengan peti sejuk wain XO dan tempat duduk kaunter terbuka, dengan cukup ruang untuk makan secara formal.

Ketiga-tiga bilik tidur dipenuhi dengan cahaya matahari sepanjang hari dengan pemandangan bandar terbuka. Suite utama adalah menakjubkan dengan tiga tingkap, pejabat rumah yang direka khas, dua almari pintu dua yang disesuaikan, tingkap City Quiet yang baru, dan bilik mandi utama yang indah dengan meja rias dua dan pancuran marmar seperti spa. Dua bilik mandi tambahan terletak bersebelahan dengan kedua-dua bilik tidur dengan lantai marmar herringbone; satu dengan pancuran kaca tanpa sambungan dan satu dengan tab mandi yang dalam. Bilik mandi ketiga mempunyai meja rias yang baru.

221 West 82nd Street, juga dikenali sebagai The Rousseau, adalah sebuah bangunan ko-op berkhidmat penuh yang elegan dengan peraturan kondominium di lokasi utama Upper West Side. Emery Roth, arkitek terkemuka pada tahun 1920-an, mereka bentuk bangunan 17 tingkat ini pada tahun 1923. Kemudahan termasuk doorman sepenuh masa, pengurus kediaman yang tinggal, lobi yang dihias elegan, dek bumbung yang landskap indah, bilik permainan, kunci penyimpanan untuk disewa, dan bilik basikal. Haiwan peliharaan dan pieds-a-terre dibenarkan. Penilaian Modal: $327.50 hingga 2/28/26.

Apt 12F at 221 West 82nd Street is a stunning, triple-mint 6-room corner home that was recently completely custom-designed utilizing the finest quality materials throughout while preserving the elegance, scale, and details of prewar architecture. This handsome prime Upper West Side prewar building offers the best of both worlds: a well-maintained building with excellent service and the convenience and flexibility of a condominium. The beautiful renovation blends contemporary comforts with an elegant, well-planned layout for both entertaining and private living with three bedrooms and three full bathrooms. The stunning formal expanse is nearly 30 feet with an open loft-like layout that is filled with spectacular natural light with 5 oversized west-facing windows lining the expanse. To top it off, open city views, as well as partial River views from the 12th floor are showcased providing a wonderful backdrop to the space including gorgeous sunset light at day's end. Two exposures throughout the home provide open city views from every room, including south and west exposures from a corner bedroom. There is a wonderful separation between formal entertaining areas and private living areas in this gracious layout.
 
Stunning details and modern comforts include brand-new oak hardwood floors, brand-new electric solar and blackout shades, beautiful, beamed ceilings and crown moldings, generous custom closet storage, tall sash windows, Miele washer/dryer, beautifully designed spa-like marble baths, and top-of-line appliances.
 
The sleek renovated, partially open chef's kitchen boasts abundant cabinet storage and counterspace balanced by marble tile backsplash with high-end Thermador appliances including a gas oven with a vented hood, electric cooktop, and dishwasher. The open living room and dining room is fabulous for entertaining with a custom butler's pantry with an XO wine refrigerator and open counter seating, with plenty of room for formal dining.
 
All three bedrooms are sun-filled throughout the day with open city views. The primary suite is stunning with three windows, a custom designed home office, two custom-fitted double-door closets, brand-new City Quiet windows, and a beautiful primary bathroom with a double vanity and spa-like marble shower. The two additional bathrooms are located adjacent to both bedrooms with herringbone marble floors; one with a seamless glass shower and one with a deep-soaking tub. The third bathroom has a brand-new vanity.

221 West 82nd Street, also known as The Rousseau, is an elegant, full-service co-op building with condo rules in a prime Upper West Side location. Emery Roth, the preeminent architect in the 1920s, designed the 17-story building in 1923. Amenities include a full-time doorman, a live-in resident manager, an elegantly appointed lobby, a beautifully landscaped roof deck, a playroom, storage lockers for rent, and a bike room. Pets and pieds-a-terre permitted. Capital Assessment: $327.50 through 2/28/26