179 Sullivan Street – Art Haus, West Village Diperbaharui sebagai Art Haus, rumah bandar Greek Revival seluas 25 kaki ini telah diubahsuai menjadi portfolio sewaan jangka pendek yang mewah, dipenuhi seni, dan dihiasi dengan indah, ditambah dengan suite komersial di tingkat bawah - hampir menggandakan pendapatannya dari penggunaan sebelum ini. Ia, secara ringkas, adalah pelaburan terbaik di lokasi terbaik. Kesemua unit berada dalam keadaan yang sangat baik, harta ini hampir sepenuhnya dapat beroperasi sendiri, dan terdapat potensi pertumbuhan yang bermakna untuk pemilik seterusnya. Merangkumi lebih dari 8,000 kaki persegi di lima tingkat dan sebuah ruang bawah tanah, Art Haus beroperasi hari ini sebagai model sewaan jangka pendek yang berprestasi tinggi. Setiap kediaman sepenuhnya dilengkapi, diurus secara profesional, dan menghasilkan pendapatan, menawarkan pelabur kemasukan segera ke dalam strategi yang terbukti yang memerlukan pengawasan minimal dan waktu pemprosesan pendek untuk ditukar menjadi kondominium atau keluarga tunggal. Skala, reka bentuk, dan kecekapan harta ini menjadikannya penemuan yang jarang berlaku di Greenwich Village, dengan pulangan semasa yang melebihi kedudukan sebelumnya dan potensi pertumbuhan yang berterusan. Ciri-ciri seni bina – termasuk kerja bata Flemish-bond, tangga brownstone, tingkap parlor sembilan-atas-sembilan, dan cornice Itali yang bertingkat - memelihara keanggunan asal abad ke-19. Pada masa yang sama, bahagian dalam bangunan disesuaikan dengan kehidupan moden, menggabungkan watak sejarah dengan fungsi kontemporari. Terletak di salah satu blok terintim, berturap pokok di Village dan bersebelahan dengan Distrik Bersejarah MacDougal–Sullivan Gardens, rumah bandar ini menawarkan kedua-dua privasi dan dekat dengan ikon budaya dan kuliner yang paling terkenal di Downtown. Bagi mereka yang memimpikan kediaman peribadi, 179 Sullivan juga menawarkan peluang pengubahsuaian keluarga tunggal yang luar biasa. Dengan lebar 25 kaki yang jarang ditemui, siling yang tinggi, dan lima tingkat penuh di atas ruang bawah tanah, bangunan ini boleh dibayangkan kembali sebagai tempat perlindungan mewah yang tujuh tingkat - lengkap dengan bilik hiburan yang luas, beberapa suite bilik tidur, taman peribadi, dan teres atap. Hasilnya adalah sebuah rumah West Village yang terkemuka dengan volume dan kehadiran yang luar biasa, menggabungkan keturunan seni bina dengan kehalusan moden. Sama ada dipegang sebagai portfolio sewaan jangka pendek yang berpendapatan tinggi atau dicipta semula sebagai rumah peribadi yang besar, Art Haus di 179 Sullivan Street adalah tempat di mana warisan, perhospitalitian, dan peluang bertemu.

179 Sullivan Street – Art Haus, West Village Repositioned as Art Haus, this 25-foot-wide Greek Revival townhouse has been transformed into a portfolio of luxury, art filled, exquisitely furnished short-term rentals plus a ground-floor commercial suite- nearly doubling its income from prior use. It is, quite simply, the best investment in the best location. All units are in excellent condition, the property runs almost entirely on its own, and there remains meaningful upside for the next owner. Encompassing more than 8,000 square feet across five levels and a cellar, Art Haus is operated today as a high-performing short-term rental model. Each residence is fully furnished, professionally managed, and income-producing, offering investors immediate entry into a proven strategy that requires minimal oversight and short lead time to convert to condos or single family. The property’s scale, design, and efficiency make it a rare find in Greenwich Village, with current returns that outperform its prior positioning and continued potential for growth. Architectural hallmarks- including Flemish-bond brickwork, a brownstone stoop, nine-over-nine parlor windows, and a bracketed Italianate cornice- preserve the grace of its 19th-century origins. At the same time, the building’s interiors are tailored to modern living, combining historic character with contemporary functionality. Set on one of the Village’s most intimate, tree-lined blocks and neighboring the MacDougal–Sullivan Gardens Historic District, the townhouse offers both privacy and proximity to Downtown’s most celebrated cultural and culinary icons. For those envisioning a private residence, 179 Sullivan also offers an extraordinary single-family conversion opportunity. With its rare 25-foot width, soaring ceilings, and five full stories above a cellar, the building can be reimagined as a seven-level sanctuary of quiet luxury- complete with expansive entertaining rooms, multiple bedroom suites, a private garden, and a roof terrace. The result would be a distinguished West Village home of exceptional volume and presence, blending architectural pedigree with modern refinement. Whether held as a high-income short-term rental portfolio or created anew as a grand private home, Art Haus at 179 Sullivan Street is where heritage, hospitality, and opportunity converge.