Peluang luar biasa untuk memiliki bangunan bata bercampur guna yang menghasilkan pendapatan dan siap digunakan di salah satu kawasan yang paling dihargai dan cepat berkembang di Queens.

SOROTAN HARTANAH:
* Zon: R6B – Zon kediaman membenarkan potensi pembangunan atau pengembangan masa depan (runding dengan arkitek)
* Lot Sudut – Pendedahan dan penglihatan jalan yang sangat baik di persimpangan Ridgewood yang sibuk
* 3 Unit Kediaman – Disewa sepenuhnya dengan penyewa yang stabil dan hasil sewa yang kukuh
* 1 Unit Runcit Tingkat Bawah – Kedai dengan penglihatan tinggi, ideal untuk penggunaan komersial berterusan
* 4 Garaj Persendirian – Jarang di kawasan tersebut; bagus untuk penggunaan pemilik atau pendapatan sewa tambahan

Ringkasan Pelaburan:
Ini adalah pelaburan siap pakai yang menawarkan aliran tunai segera dan potensi jangka panjang dalam pasaran sewa yang sangat permintaan. Sesuai untuk pembeli pertukaran 1031, pelabur, atau pengguna pemilik yang mencari fleksibiliti penggunaan bercampur.

Incredible opportunity to own a turnkey, income-producing mixed-use brick building in one of Queens’ most desirable and rapidly appreciating neighborhoods.

PROPERTY HIGHLIGHTS:
* Zoning: R6B – Residential zoning allows for potential future development or expansion (consult architect)
* Corner Lot – Excellent exposure and street visibility on a bustling Ridgewood intersection
* 3 Residential Units – Fully leased with stable tenants and strong rent roll
* 1 Ground-Floor Retail Unit – High-visibility storefront, ideal for continued commercial use
* 4 Private Garages – Rare in the area; great for owner use or additional rental income

Investment Summary:
This is a true turnkey investment offering immediate cash flow and long-term upside in a high-demand rental market. Perfect for 1031 exchange buyers, investors, or owner-users looking for mixed-use flexibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC