PENJUAL TERBUKA UNTUK TAWARAN! Selamat datang ke Washington Heights dan peluang hebat ini untuk memiliki sebuah koperasi HDFC dengan satu bilik tidur dan satu bilik mandi di 501 West 156th Street, Unit 22. Terletak dengan sempurna di tingkat dua dengan hanya satu penerbangan tangga yang mudah, rumah ini menawarkan kira-kira 450 kaki persegi ruang hidup yang cerah dan cekap dalam suasana kejiranan Manhattan yang meriah dan bersejarah. Susun atur adalah selesa tetapi berfungsi, dengan cahaya semula jadi memenuhi bilik, menjadikannya rumah yang ideal untuk pembeli pertama kali, pengunjung bandar, atau sesiapa sahaja yang ingin menikmati kehidupan uptown yang terbaik dengan harga yang berpatutan. Haiwan peliharaan dialu-alukan, dan pembiayaan adalah mudah tanpa had pada nisbah pinjaman kepada nilai, ditambah banyak bank sudah biasa memberikan pinjaman di bangunan ini. Lokasinya tidak dapat ditandingi, hanya beberapa langkah dari kereta api 1 dan C, memberikan anda akses cepat ke Midtown dan Downtown Manhattan, sementara lebuh raya berdekatan termasuk Henry Hudson Parkway dan George Washington Bridge memudahkan perjalanan masuk dan keluar dari bandar. Kejiranan ini kaya dengan karakter, menawarkan pelbagai pasar raya, kedai tempatan, kafe, dan restoran, serta permata budaya seperti Muzium & Perpustakaan Hispanic Society yang terkenal di dunia yang terletak di hujung blok. Penduduk menikmati berada dekat dengan ruang hijau, kehidupan malam yang meriah, dan segala-galanya yang menjadikan Washington Heights salah satu tempat yang paling menarik untuk tinggal di bandar. Peraturan bangunan adalah jelas, dengan had pendapatan sebanyak $98,940 setiap tahun untuk isi rumah satu hingga dua orang dan $113,280 setiap tahun untuk isi rumah tiga orang atau lebih. Cukai flip dibayar oleh penjual—20 peratus keuntungan jika dijual dalam masa dua tahun, 15 peratus jika dijual antara dua hingga lima tahun, dan 10 peratus jika dijual selepas lima tahun. Subleasing dibenarkan berdasarkan kes demi kes, dan walaupun pied-a-terres tidak dibenarkan, ini menjadikan komuniti ini lebih kuat. Koperasi ini menggabungkan daya tarikan, kemudahan, dan nilai, mencipta peluang yang tiada tandingan untuk memiliki sebahagian daripada New York City di lokasi yang menghubungkan anda dengan segala-galanya yang ditawarkan oleh bandar ini.

SELLER OPEN TO OFFERS! Welcome to Washington Heights and this amazing opportunity to own a one-bedroom, one-bathroom HDFC cooperative at 501 West 156th Street, Unit 22. Perfectly situated on the second floor with only one easy flight of stairs, this home offers approximately 450 square feet of bright and efficient living space in a vibrant and historic Manhattan neighborhood. The layout is cozy yet functional, with natural light filling the rooms, making it an ideal home for first-time buyers, city commuters, or anyone looking to enjoy the best of uptown living at an affordable price. Pets are welcome, and financing is easy with no limits on loan-to-value ratios, plus many banks are already familiar with lending in this building. The location is unbeatable, just steps away from the 1 and C trains, giving you quick access to Midtown and Downtown Manhattan, while nearby highways including the Henry Hudson Parkway and the George Washington Bridge make travel in and out of the city simple and convenient. The neighborhood is rich with character, offering a wide variety of supermarkets, local stores, cafes, and restaurants, as well as cultural gems like the world-renowned Hispanic Society Museum & Library located at the end of the block. Residents enjoy being moments from green spaces, lively nightlife, and everything that makes Washington Heights one of the most exciting places to live in the city. Building rules are straightforward, with income restrictions of $98,940 annually for households of one to two people and $113,280 annually for households of three or more. The flip tax is paid by the seller—20 percent of profit if sold within two years, 15 percent if sold between two and five years, and 10 percent if sold after five years. Subletting is permitted on a case-by-case basis, and while pied-a-terres are not allowed, this makes for an even stronger community feel. This cooperative blends charm, convenience, and value, creating an unbeatable opportunity to own a piece of New York City in a location that keeps you connected to everything the city has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC