NOTA: Peluang unik ini akan disusun sebagai penjualan keanggotaan LLC, melalui sama ada pembiayaan penjual atau pembelian tunai. Sila bertanya untuk maklumat lanjut.

Bangunan ini mempunyai 2 unit. Perbelanjaan bulanan dibahagikan dengan pemilik unit di bawah dan jumlahnya kira-kira $450 sebulan, termasuk cukai harta, insurans rumah, bayaran sampah dan lain-lain.

Sebuah loft industri-chic Brooklyn yang jarang ditemui. Diperbaharui dengan teliti pada tahun 2024, unit tingkat tiga yang terang dan lapang ini menggabungkan peningkatan yang elegan dengan butiran kasar dan bertekstur termasuk bata terdedah dan dinding plaster separuh siap, mencipta daya tarikan yang tidak dapat disangkalkan.

Siling setinggi 11 kaki, lantai kayu keras yang dipulihkan, dan tingkap besar semuanya membawa watak cerah dan hangat, sementara kabinet putih bersih dan perabot moden memberikan kontras yang kemas. Susun atur yang pelbagai boleh ditukar dengan mudah kepada 1.5 bilik tidur, seperti yang telah dilakukan sebelum ini, atau boleh dinikmati dalam gaya loft terbuka yang luas. Bilik mandi yang direka dengan baik mempunyai tab mandi menyelam yang dalam, lantai dipanaskan dan mesin basuh & pengering. Dapur yang bergaya dengan ruang makan mempunyai dinding plaster berpatina, sink dua lebar, mesin basuh pinggan integrated Bosch dan peti sejuk pintu Perancis.

Unit AC berpecah yang cekap tenaga dan tingkap berkembar Eropah menyediakan penebat bunyi dan iklim yang optimum, sambil juga mengurangkan penggunaan tenaga anda. Tingkap yang tinggi menghadap selatan dan utara dilengkapi dengan langsir hitam elektrik yang disesuaikan. Radiator telah diubah suai dengan air panas, untuk mengelakkan bunyi ketukan dan aspek mengeringkan yang berlebihan dari radiator udara paksa asal.

Terletak di blok kediaman yang tenang di Eastern Greenpoint, kawasan yang menawarkan gabungan menarik antara daya tarikan bersejarah dan tenaga kreatif. Blok yang dipenuhi pokok ditaburi dengan rumah bandar berusia abad, kafe yang selesa, dan kedai roti artizan, semuanya hanya beberapa minit dari suasana yang sibuk di Greenpoint dan Williamsburg. Di sudut blok, berjalan-jalan di pasar petani hujung minggu McGolrick Park dan ruang hijau yang mesra anjing. Taman McCarren juga boleh diakses dengan mudah di jalan. Berhampiran, hentian kereta api Nassau G dan BQE membolehkan akses mudah di sekitar boroughs.

Sorotan reka bentuk seni bina:

- Unit tingkat atas dengan siling 11 kaki

- Lantai kayu keras yang dipulihkan

- Jubin Portugis buatan tangan

- Lampu reka bentuk Sweden

- Kawasan bonus berasingan yang sempurna untuk persediaan pejabat, nurseri, atau penyimpanan tambahan

- Hak bumbung, dengan akses peribadi dari loft

Peningkatan cekap tenaga:

- Tingkap berkembar Eropah

- Langsir hitam elektrik

- 2 unit AC berpecah zon

- Radiator air panas yang diubah suai

- Thermostat Nest

Peralatan dan perabot:

- Mesin Basuh & Pengering LG

- Mesin basuh pinggan Bosch

- Peti sejuk pintu Perancis dua

- Tab mandi kustom yang dalam

- Lantai bilik mandi yang dipanaskan

- Sink dapur dua lebar

NOTE: this unique opportunity will be structured as an LLC membership sale, through either seller financing or a cash purchase. Please inquire for details.

The building has 2 units. Monthly expenses are split with the downstairs unit owner and total approximately $450 per month, including property taxes, home insurance, garbage fees etc.

A rare Brooklyn industrial-chic loft. Meticulously renovated in 2024, this bright and airy third-floor unit pairs sleek upgrades with raw, textured details including exposed brick and semi-finished plaster walls, creating an unmistakably edgy draw.

11 foot ceilings, reclaimed hardwood floors, and oversized windows all bring bright and warm character, while the clean white cabinetry and modern fixtures strike a polished contrast. The versatile layout easily converts to 1.5 bedrooms, as previously done, or can be enjoyed in its expansive open-loft style. The thoughtfully appointed bathroom boasts a deep, custom soaking tub, heated floors and a washer & dryer. The stylish dine-in kitchen features patinated plaster walls, a double-wide sink, an integrated Bosch dishwasher and French-door refrigerator.

Energy efficient split AC units and European double pane windows provide optimal sound and climate insulation, while also lessening your energy consumption. The extra tall south and north-facing windows feature customized electric blackout blinds. The radiators were retrofitted with hot water, to avoid the clanking and over-drying aspects of original forced air radiators.

Located on a quiet residential block of Eastern Greenpoint, an area that offers a charming blend of historic appeal and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. On the corner of the block, stroll McGolrick Park's weekend farmers market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach down the road. Nearby, the Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Architectural design highlights:

- Top floor unit with 11 foot ceilings

- Reclaimed hardwood floors

- Handmade Portuguese tiles

- Swedish light fixtures

- Separate, bonus area perfect for an office setup, nursery, or additional storage

- Roof rights, with private access from the loft

Energy-efficient upgrades:

- European double pane windows

- Electric black out blinds

- 2 zone AC split units

- Retrofitted hot water radiators

- Nest thermostats

Appliances and fixtures:

- LG Washer & Dryer

- Bosch dishwasher

- French double door refrigerator

- Deep custom bathtub

- Heated bathroom floors

- Double-wide kitchen sink