Selamat datang ke dupleks tiga bilik tidur yang luar biasa ini di rumah bandar Cobble Hill yang lebar 25 kaki di jalan yang dihiasi dengan pokok. Mengambil ruang sekitar 1775 kaki persegi, rumah ini dipenuhi dengan cahaya semula jadi dari pelbagai tingkap dan skylight, menonjolkan siling yang menjulang tinggi hingga 14 kaki, lantai kayu keras yang kaya, dan kawalan iklim sistem berpisah. Ruang tamu yang luas menampilkan salah satu dari dua perapian kayu yang berfungsi yang terletak di hadapan bata terdedah, dikelilingi oleh rak buku yang dibina khusus. Dapur terbuka menawarkan kabinet yang mencukupi dan ruang penyimpanan pintar. Di tingkat utama terdapat dua bilik tidur yang cerah dengan pendedahan selatan yang cerah. Terdapat juga sebuah bilik mandi penuh. Ruang luar persendirian adalah sempurna untuk kopi pagi atau bersantai dengan sebuah buku. Naik ke suite utama yang menempati keseluruhan tingkat atas dengan perapian kayu sendiri, built-in yang luas, dua skylight, dan dua almari pakaian yang besar. Bilik mandi seperti spa termasuk tab mandi di bawah skylight, kawalan iklim individu, dan mesin basuh serta pengering yang berventilasi. Ruang yang mencukupi dan cahaya memberi pelbagai potensi susun atur, tertakluk kepada ulasan arkitek. Sebahagian daripada koperasi empat unit yang intim, rumah ini mempunyai bangunan dan tangga lorong yang baru diperbaharui, di mana peruntukan kos unit telah dibayar sepenuhnya oleh penjual, memberi manfaat kepada pembeli dengan tiada penilaian yang berlarutan dan penjimatan peratusan yang berkaitan dengan pemotongan cukai J-51 yang sedang dalam permohonan. Walaupun penyelenggaraan bulanan penuh berjumlah $2460, pembeli bijak menikmati kos bersih yang berkesan yang mengambil kira ruang kusyen DSCR yang sihat dan pemotongan J-51 yang diharapkan, di mana lebihan tunai tersebut diperuntukkan oleh koperasi setiap tahun. Terletak di salah satu blok yang paling indah di Cobble Hill antara Strong Place dan Clinton Street, rumah ini menawarkan akses yang tiada tandingan ke taman kejiranan, promenade tepi laut, kedai-kedai tempatan, restoran, dan garaj Parking Club Condominium yang berdekatan. 193 Kane Street, Residence 4, Brooklyn, New York 11231.

Welcome to this exceptional three-bedroom duplex in a 25-foot wide Cobble Hill townhouse on a charming tree-lined street. Spanning approximately 1775 square feet, the home is filled with natural light from multiple windows and skylights, highlighting soaring ceilings up to 14 feet, rich hardwood floors, and split-system climate control. The expansive living room features one of two working wood-burning fireplaces set against exposed brick, flanked by custom built-in bookshelves. The open kitchen offers ample cabinetry and smart storage. On the main level are two bright bedrooms with sunny southern exposure. There is also a full bathroom. The private outdoor space is perfect for morning coffee or relaxing with a book. Ascend to the primary suite which occupies the entire top floor with its own wood-burning fireplace, extensive built-ins, two skylights, and two oversized walk-in closets. The spa-like bathroom includes a soaking tub beneath a skylight, individual climate control, and a vented washer and dryer. Ample space and light affords a multitude of potential layouts, subject to architect review. Part of an intimate four-unit co-op, this home has a newly renovated building and hallway stairwell, the unit's cost allocation of which has been fully paid for by seller, affording the buyer the benefit of no lingering assessments and the associated percentage savings of an in-application J-51 tax abatement. While full monthly maintenance is $2460, savvy buyers enjoy a net effective cost that takes into account a healthy DSCR cushion and the expected J-51 abatement, excess cash from which is allocated by the coop each year. Situated along one of Cobble Hill’s most picturesque blocks between Strong Place and Clinton Street, this home offers unmatched access to neighborhood parks, the waterfront promenade, local shops, restaurants, and the nearby Parking Club Condominium garage. 193 Kane Street, Residence 4, Brooklyn, New York 11231.