Destinasi Kuliner & Seni Landmark | Sparkill, NY

Peluang jarang untuk memiliki salah satu harta campuran yang paling unik di Rockland County—restoran yang dilengkapi sepenuhnya dan berfungsi serta Pusat Seni Union yang terkenal, sebuah tempat pertunjukan dan acara yang fleksibel. Terletak dengan ideal di tengah-tengah kawasan makan dan seni yang bersemangat di Sparkill, harta ini menggabungkan perhospitalitian, kreativiti, dan penglibatan komuniti di bawah satu bumbung.

Sorotan:
• Operasi Restoran Turn-Key: Dapur komersial yang lengkap, infrastruktur bar, kawasan makan, stesen perkhidmatan, dan kemudahan belakang rumah—semuanya dengan permit dan kelulusan terkini.
• Komponen Tempat Acara / Seni: Tingkat dua (Pusat Seni Union) berfungsi sebagai tempat persembahan dan galeri yang menghoskan konsert, pameran, resital, perhimpunan komuniti, dan acara peribadi.
• Rekaan & Kemasan Bergaya: Ruang dalam yang bergaya industri menggabungkan pencahayaan art deco, siling timah, dan tekstur moden, mencipta suasana Manhattan yang sofistikated namun santai.
• Jenama Terbukti & Trafik Pejalan Kaki: Restoran ini mempunyai reputasi yang kuat (4.6/5 penilaian TripAdvisor) dan kunjungan yang konsisten dalam perkembangan seni dan kuliner Sparkill.
• Aliran Pendapatan Pelbagai: Selain operasi restoran, harta ini menjana pendapatan dari penyewaan acara, pertunjukan bertiket, pameran galeri, dan fungsi peribadi.
• Aksesibiliti & Tempat Letak Kereta: Terletak dengan mudah berhampiran lot pengangkutan awam (tersedia pada waktu malam), dengan akses mudah untuk pejalan kaki dan kenderaan.
• Lokasi Utama: Terletak di tengah-tengah Sparkill, beberapa minit dari Piermont dan jalan tepi Sungai Hudson, serta dekat dengan laluan pengangkutan utama.

Tawaran: $2,295,000 — termasuk semua perabot, perkakasan, peralatan, dan aset jenama (tertakluk kepada syarat). Pakej pemeriksaan penuh, rekod peningkatan modal, dan data operasi tersedia atas permintaan.

Landmark Culinary & Arts Destination | Sparkill, NY

Rare opportunity to acquire one of Rockland County’s most distinctive mixed-use properties—a fully equipped, turn-key restaurant paired with the acclaimed Union Arts Center, a flexible performance and event venue. Ideally situated in the heart of Sparkill’s vibrant dining and arts district, this property seamlessly merges hospitality, creativity, and community engagement under one roof.

Highlights:
• Turn-Key Restaurant Operation: Fully outfitted commercial kitchen, bar infrastructure, dining areas, service stations, and back-of-house facilities—all with current permits and approvals.
• Event / Arts Venue Component: The second floor (Union Arts Center) operates as a performance and gallery venue hosting concerts, exhibitions, recitals, community gatherings, and private events.
• Stylish Design & Finishes: Industrial-chic interiors blend art deco lighting, tin ceilings, and modern textures, creating a sophisticated yet relaxed Manhattan vibe.
• Proven Brand & Foot Traffic: The restaurant enjoys a strong reputation (4.6/5 TripAdvisor rating) and consistent patronage within Sparkill’s growing culinary and arts scene.
• Multiple Revenue Streams: Beyond restaurant operations, the property generates income from event rentals, ticketed performances, gallery exhibitions, and private functions.
• Accessibility & Parking: Conveniently located near a public commuter lot (available evenings), with easy access for both pedestrians and vehicles.
• Prime Location: Situated in the heart of Sparkill, minutes from Piermont and the Hudson River boardwalk, and close to major commuter routes.

Offering: $2,295,000 — includes all furnishings, fixtures, equipment, and brand assets (subject to terms). Full due diligence package, capital improvement records, and operating data available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC