PELUANG HEBAT UNTUK PEMILIK SENDIRI ATAU PELABURAN! Di tengah Stormville terdapat bangunan gaya Ranch 2 tingkat yang pelbagai guna -( gudang di tingkat bawah, pejabat di tingkat 2 dan apartmen 1 bilik tidur) serta cottage 2 bilik tidur yang telah dikemas kini di atas tanah seluas empat ekar yang dibahagikan kepada 2 lot. Lokasi yang menakjubkan, hanya beberapa langkah dari NY-52, kurang dari 5 batu ke I-84. Pada masa ini, semua unit adalah sewa di bawah pasaran, dengan Pro Forma NOI melebihi $75,000. Gudang/pejabat sedang dalam sewaan jangka pendek dan boleh dikosongkan dalam tempoh 30 hari, yang memberikan peluang kepada kontraktor (GC, HVAC, kawalan perosak, lantai, dll.) untuk menduduki keseluruhan gudang dan menggunakan lot kerikil yang besar untuk penyimpanan luar. Hartanah ini terletak dalam zon R-2, dan gudang/penyimpanan adalah penggunaan yang dibenarkan secara berterusan. Penjana seluruh rumah, elektrik yang telah dikemas kini. Meter elektrik dan tangki septik yang berasingan untuk cottage dan pejabat/gudang/apartmen.

AMAZING OWNER OCCUPIED OR INVESTMENT OPPORTUNITY! In the heart of Stormville is a 2-story mixed-use Ranch style building-(ground floor warehouse, 2nd floor office and 1BR apartment) and an updated 2 BR cottage on four acres total spread over 2 parcels. Amazing location just off NY-52, less than 5mi to I-84. Currently all units are below-market rents, with Pro Forma NOI greater than $75,000. Warehouse/office is on a short-term lease and could vacate within 30 days, which presents an opportunity for a contractor (GC, HVAC, pest control, flooring, etc.) to occupy the entire warehouse and utilize the large gravel lot for outdoor storage. Property is zoned R-2, and warehouse/storage is a continued permitted use. Whole house generator, updated electric. Separate electric meters and septics for cottage and office/warehouse/apartment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC