Kondominium Sempurna: Cahaya, Ruang, Pendapatan & Penjimatan Solar

Selamat datang ke kondominium dua keluarga yang telah direnovasi dengan indah di kawasan yang tenang, dipenuhi pokok di Bushwick, salah satu kawasan yang paling dinamik dan pesat berkembang di Brooklyn. Direka dengan teliti dan 90% telah diperbaharui, rumah ini menggabungkan keselesaan moden, potensi pendapatan, dan kehidupan mesra alam dalam satu pakej yang sempurna.

Dikonfigurasikan sebagai dupleks pemilik di atas apartmen taman yang menghasilkan pendapatan, kediaman ini menawarkan fleksibiliti yang luar biasa dan nilai yang hebat.

Dupleks Pemilik (Tingkat 2-3)

Melangkah melalui pintu Perancis ke dalam ruang besar yang dipenuhi cahaya matahari dengan siling setinggi 12 kaki dan reka bentuk pelan terbuka yang menghubungkan ruang tamu, ruang makan, dan dapur secara lancar. Dapur chef dilengkapi dengan peralatan terkemuka dan terbuka terus ke patio yang berdeck dan halaman belakang yang dihias, mencipta aliran semula jadi untuk kehidupan dalam dan luar. Di tingkat atas terdapat tiga bilik tidur yang luas dan dua setengah bilik mandi, termasuk suite utama yang tenang dengan tab mandi berdiri sendiri, enam almari khas, dan dua set set pencucian penuh.

Apartmen Taman

Apartmen tingkat taman yang peribadi dengan dua bilik tidur menawarkan satu bilik mandi dan kawasan tinggal/makan yang terang, ideal untuk menjana pendapatan sewa jangka panjang sebanyak $3,500/bulan atau hingga $5,000/bulan sebagai Airbnb (purata kira-kira $3,200 bersih sebulan berdasarkan prestasi lalu). Setiap unit menikmati pintu masuk yang berasingan dan sistem HVAC individu untuk keselesaan dan privasi maksimum.

Kecekapan Tenaga & Ketahanan

Rumah ini menggunakan tenaga solar, menawarkan penjimatan yang nyata dan terukur. Panel solar memberikan tenaga kepada kediaman utama (tingkat 2-3), menghasilkan bil elektrik purata bulanan hanya $94.60 - pengurangan 51% berbanding penggunaan tenaga tradisional. Apartmen tingkat bawah mencatat purata $103.82/bulan dalam tempoh yang sama. Sedikit, jika ada, rumah di Bushwick yang sedang dipasarkan mempunyai panel solar, menjadikan hartanah ini unik untuk pembeli yang peka terhadap alam sekitar.

Kehidupan Luar

Nikmati empat ruang luar persendirian: dua balkoni, halaman depan/laluan kereta, halaman belakang yang bertanah, dan dek atap baru yang dipasang pada tahun 2022. Sama ada menjamu selera di bawah langit atau bersantai di bawah matahari, setiap tingkat menawarkan satu tempat bercuti yang tenang.

Sorotan Tambahan

Lot: 20' x 100' Bangunan: 20' x 55'

Bumbung baru (2022)

Soket laluan kereta elektrik 240v

Panel solar dengan penjimatan tenaga purata 51%

Siling setinggi 12 kaki dan reka bentuk pelan terbuka

Tab mandi berdiri sendiri + enam almari khas

Dua sistem HVAC berasingan dan set pencucian

Tata letak berganda: dupleks pemilik + apartmen pendapatan

Potensi pendapatan sewa sekitar $3,500-$5,000/bulan

Empat ruang luar: balkoni, dek atap, halaman depan, halaman belakang

Dekat dengan kereta api J/Z di Halsey Street dan kereta api L di Wilson Avenue

Ketahanan bertemu dengan sofistikasi dalam kondominium yang dipenuhi cahaya, cekap tenaga, dan menghasilkan pendapatan ini – peluang jarang untuk memiliki rumah moden yang menggunakan tenaga solar di salah satu kawasan yang paling menarik di Brooklyn.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.