55 Carleton Avenue menawarkan peluang yang jarang untuk memperoleh harta komersial seluas 0.98 ekar yang mempunyai visibiliti tinggi di Carleton Avenue—laluan utama ke East Islip. Dengan zon GSD, tapak ini sangat sesuai untuk kegunaan pejabat, perubatan, atau veterinar, menawarkan pendedahan dan aksesibiliti yang luar biasa. Peluang unik ini membolehkan pengembangan ruang tambahan sehingga 11,000 kaki persegi atau membangunkan semula keseluruhan tapak untuk bangunan baru anda sehingga 17,000 kaki persegi. Hanya dua batu dari Mahkamah Persekutuan dan 2.5 batu dari Hospital Universiti Northwell South Shore dengan akses mudah dari Sunrise Hwy dan Southern State Parkway. Kawasan East Islip mempunyai aktiviti komersial yang kuat dan demografi yang sangat diingini, menjadikannya lokasi utama untuk perkhidmatan profesional yang mencari pertumbuhan dan visibiliti jangka panjang.

55 Carleton Avenue presents a rare chance to acquire a high-visibility, 0.98-acre commercial property on Carleton Avenue—the main thoroughfare into East Islip. Zoned GSD, this site is ideally suited for office, medical, or veterinary use, offering exceptional exposure and accessibility. This unique opportunity allows for expansion of additional space of up to 11,000 sq. ft. or redevelop the entire site for your new building up to 17,000 ft. sq. Only two miles from the Federal Court House and 2.5 miles from Northwell South Shore University Hospital with easy access from Sunrise Hwy and Southern State Parkway. The East Islip area boasts strong commercial activity and highly desirable demographics, making this a prime location for professional services seeking long-term growth and visibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC