Ia lebih daripada lokasi, lokasi, lokasi yang menjadikan 12B begitu diingini.

Apartmen convertible 2/3 bilik tidur ini diterangi dengan terang oleh cahaya dari timur, selatan dan barat dari pagi hingga matahari terbenam dan mempunyai pemandangan menakjubkan ke atas Sungai Hudson dan Chelsea yang bersejarah. Sempurna sebagai apartmen 2 bilik tidur, dengan potensi untuk mengubah kawasan makan menjadi bilik tidur ketiga, sambil mengekalkan ruang tamu/kawasan makan yang luas.

Suite bilik tidur utama mempunyai almari berjalan dan bilik mandi dengan tingkap bersebelahan yang dilengkapi dengan pancuran. Pintu poket kaca berkilau memisahkan keduanya dari bahagian lain apartmen. Ditempatkan di dalam almari sebelah bilik mandi adalah mesin basuh dan pengering saiz penuh. Bilik tidur kedua mempunyai bilik mandi dalam.

Sistem Rumah Pintar Control4 menguruskan semua fungsi audio/visual dan disepadukan dengan Sonos untuk TV. Dapur mempunyai dapur Thermidor dan peti sejuk wain SubZero. Lantai kayu keras dan penyimpanan yang melimpah di seluruh kawasan.

Koperasi London Towne House mempunyai kakitangan yang berkualiti tinggi (termasuk petugas 24 jam dan penyelia yang tinggal di situ), kawasan umum yang telah diubah suai, dan dek atap yang landskap dan dilengkapi dengan pemandangan panorama 360° serta kebun herba untuk penduduk. Pengangkutan yang sangat baik dan kemudahan berkualiti dalam jarak dekat menjadikan ini lokasi yang sempurna. Pembeli dan penjual masing-masing membayar 1% cukai flip. Penilaian sebanyak $633.82 sehingga Februari 2029 untuk sistem bangunan yang dikemas kini termasuk penggantian dandang, penyejuk HVAC, pengudaraan lorong, Undang-Undang Tempatan 11, pembaikan parapet. Pied-a-terre, pemberian dan pembelian bersama dibenarkan.

Penjual akan memberikan kredit kepada pembeli untuk penilaian.

It's more than location, location, location that makes 12B so desirable.

This convertible 2/3 bedroom apartment is brightly lit by east, south and western light from morning to sunset and has stunning views over the Hudson River and historic brownstone Chelsea. Perfect as a 2 bedroom apartment, with the potential to convert the dining area to a third bedroom, retaining a spacious living/dining area.

The primary bedroom suite has a walk-in closet and an adjacent windowed bathroom with shower. A frosted glass pocket door separates both from the rest of the apartment. Tucked away in a closet next to the bath are full size washer and dryer. The second bedroom has an ensuite bathroom.

A Control4 Smart Home System manages all audio/visual functions and is integrated with Sonos for TV. The kitchen has a Thermidor stove and SubZero wine fridge. Hardwood floors and copious storage throughout.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $633.82 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.

Seller will give buyer credit for assessment.