Selamat datang ke 1323 Sutter Avenue, sebuah rumah bata dua keluarga yang luas yang menawarkan gabungan sempurna antara keselesaan dan peluang pelaburan di East New York, Brooklyn. Dupleks pemilik mempunyai 3 bilik tidur, 2 bilik mandi lengkap, ruang tamu yang terang dengan bata terdedah, lantai kayu, dan dapur moden dengan pulau—ideal untuk mengadakan majlis. Apartmen di tingkat atas menawarkan 2 bilik tidur dengan unit pemanasan dan penyejukan tanpa saluran. Penyewa semasa membayar $2,400/bulan dan menanggung kos gas dan elektrik mereka sendiri, menjadikannya harta yang menghasilkan pendapatan yang sangat baik. Lantai bawah yang siap dilengkapi mempunyai dua bilik dengan pintu masuk depan dan belakang yang berasingan, unit tanpa saluran, dan sistem panel solar yang dikhaskan untuk tingkat bawah, membantu mengurangkan kos tenaga. Parking peribadi tersedia melalui laluan komunal, memberikan keselesaan tambahan. Terletak berdekatan dengan Atlantic Avenue, Linden Boulevard, dan Pennsylvania Avenue, anda akan menikmati akses mudah ke kedai-kedai tempatan, pasar raya, taman, sekolah, dan beberapa laluan subway (A & C) untuk perjalanan cepat di seluruh bandar. Jangan lepaskan peluang ini untuk memiliki rumah dua keluarga yang siap diubah suai dengan hasil tinggi di Brooklyn!

Welcome to 1323 Sutter Avenue, a spacious two-family brick home offering the perfect blend of comfort and investment opportunity in East New York, Brooklyn. The owner’s duplex features 3 bedrooms, 2 full baths, a bright living room with exposed brick, hardwood floors, and a modern kitchen with island—ideal for entertaining. The top-floor apartment offers 2 bedrooms with ductless heating and cooling units. Current tenants pay $2,400/month and cover their own gas and electric, making this an excellent income-producing property. The finished basement includes two rooms with separate front and rear entrances, ductless units, and a solar panel system dedicated to the basement, helping lower energy costs. Private parking is available through a community driveway, providing added convenience. Located near Atlantic Avenue, Linden Boulevard, and Pennsylvania Avenue, you’ll enjoy easy access to local shops, supermarkets, parks, schools, and multiple subway lines (A & C) for quick commutes throughout the city. Don’t miss this opportunity to own a move-in ready, high-yield two-family home in Brooklyn! © 2025 OneKey™ MLS, LLC