Peluang:
Membina di Jalan Paling Hangat di Red Hook. Rumah barisan yang indah dan terpelihara, dengan pemandangan Patung Liberty dan latar langit NY.
3700 kaki persegi yang boleh dibina, 4 Bilik Tidur, 4 Bilik Mandi Penuh, 1 Bilik Mandi Separuh di atas tanah 25 x 100.
Projek turnkey dari bawah ke atas. Sepenuhnya dibenarkan dengan Kelulusan NB.

Nilai:
Set lengkap lukisan: Sokongan penggalian, asas, struktur, seni bina, mekanikal, elektrik dan paip. TERMASUK
Projek datang dengan pelan keselamatan tapak, tinjauan terkini dan pelan perancah.
Pagar tapak dibenarkan dan didirikan.
Perkhidmatan jalan ada (dihentikan untuk demolisikan struktur sebelumnya)
Dokumen reka bentuk jurutera seni bina, MEP dan kejuruteraan struktur TERMASUK
Perjanjian akses telah dibuat dengan 168 Coffey. Perjanjian akses sedang menunggu untuk 164 Coffey. (Kedua-dua perjanjian akses tidak mempunyai kos atau sekatan masa untuk pemilik baru)
Semua bahan Facade disimpan di tapak (rujuk senarai yang dilampirkan) tingkap, pintu teres, bata muka, penutup kayu, trim kayu. TERMASUK
Asas telah direka untuk mengelakkan sebarang sokongan struktur jiran
Tanah untuk disewa di belakang projek untuk menjalankan semua aktiviti pembinaan. Akses dari jalan.
Projek terletak di Zon X Red Hook. Tiada insurans banjir diperlukan.

Red Hook. Anda tidak datang ke sini tanpa tujuan. Orang datang dengan niat yang kuat. Mereka melihat ruang terbuka. Komuniti yang rapat dan saling berkait yang menyokong pemikiran bebas dan seni. Sama ada makanan, fesyen, lukisan, arca, fotografi, seni bina atau kopi, semangat Red Hook membentuk medium. Berani dengan akar dari New York lama, jalan-jalan menjulur ke Pelabuhan New York di mana pemandangan Patung Liberty dan Pusat Bandar menjadi peringatan bahawa Red Hook adalah sebahagian daripada bandar tetapi cukup jauh untuk mencipta budaya dan sikapnya sendiri.

Bangunan rendah. Beberapa industri dan pragmatik. Ditukar menjadi enclave untuk artisan mencipta dan tinggal. Direka dalam gaya hidup yang sesuai dengan sensibilities mereka. Lain-lain adalah rumah barisan di jalan berbatu yang bertarikh kembali ke awal abad. Kebanyakannya telah ditempat semula dan sebahagian telah dibina semula. Meningkatkan komuniti sambil mengekalkan ketinggian dan dimensi yang lama. Menggunakan kemasan dan bahan moden untuk mencipta ruang dalaman baru sambil menyerap cahaya dan udara Red Hook dengan mencipta dek bumbung dan taman yang menarik.

Daya tarikan Red Hook adalah rasa keajaiban dan kemungkinan. Di setiap sudut anda boleh bertemu seseorang yang boleh mengubah hidup anda. Perbualan yang membawa kepada pemikiran atau arah baru. Di mana seni dan konsepnya kompleks tetapi terasa dekat dan mudah. Ada sebab mengapa para kreatif berkumpul di sini. Tenaga bergerak dan membimbing mereka. Semua artis mempunyai visi. Rasa tentang apa yang akan terjadi. Ia adalah satu-satunya cara kanvas kosong menjadi lukisan atau blok batu menjadi arca. Mereka berada di sini kerana apa itu Red Hook dan apa yang akan menjadi.

The Opportunity:
Build on Red Hooks hottest Street. Picturesque, preserved row houses, with views of The Statue of Liberty and NY skyline.
3700 Buildable square feet, 4 Bedroom 4 Full Bath 1 Half Bath on 25 x 100 lot.
Turnkey ground up project. Fully permitted with NB Approval

The Value:
Full set of drawings: Support of excavation, foundation, structural, architectural, mechanical, electrical and plumbing. INCLUDED
Project comes with a site safety plan, updated survey and scaffolding plan.
Site fence permitted and erected.
Street services are present (disconnected for demo of previous structure)
Architect, MEP engineer and structural engineering design documents INCLUDED
Access agreement in place with 168 Coffey. Access agreement pending for 164 Coffey. (Both Access agreements come with no cost or time restraints for new owner)
All Facade materials are stores on site (see attached list) windows, terrace doors, face brick, wood cladding, wood trim. INCLUDED
Foundation has been designed to avoid any underpinning of adjacent structures
Lot for rent behind the project to run all construction activities. Off Street access.
Project located in Red Hook’s X Zone. No flood insurance required.

Red hook. You do not come here by accident. People come with strong intentions. They see open space. A close knit intertwined community that supports free thought and art. Whether food, fashion, painting, sculpture, photography, architecture or coffee, the spirit of Red Hook shapes the medium. Bold with roots to old New York, the streets stretch to New York Harbor where the views of the Statue of Liberty and Downtown are a reminder that Red Hook is part of the city but set just far enough apart to create its own culture and attitude.

The buildings are low. Some industrial and pragmatic. Converted to enclaves for artisans to create and live. Designed in a style of living that suits their sensibilities.. Others are Row houses on cobblestone streets that date back to the turn of the century. Most have been repurposed and some have been re-built. Elevating the community while Keeping the heights and dimensions of the old. Utilizing modern finishes and materials to create new interior spaces while embracing the light and air of Red Hook by creating compelling roof decks and gardens.

The allure of Red Hook is the sense of wonder and possibility. At every corner you can meet someone who can change your life. A conversation that leads to a new thought or direction. Where the art and concepts are complex but feel approachable and easy. There is a reason the creatives flock here. The energy moves and guides them. All artists have vision. A sense of what will be. It's the only way a blank canvas becomes a painting or a block of stone becomes a sculpture. They are here because of what Red Hook is and what it is to become. © 2025 OneKey™ MLS, LLC