Peluang:
Membina di Jalan paling menarik di Red Hook. Rumah barisan yang berseni dan terpelihara, dengan pemandangan Patung Liberty dan langit NY.
3700 kaki persegi yang dapat dibina, 4 Bilik Tidur, 4 Bilik Mandi Penuh, 1 Bilik Mandi Separuh di atas lot 25 x 100.
Projek siap sedia sepenuhnya. Telah memperoleh kebenaran dengan Kelulusan NB.

Nilai:
Set lengkap lukisan: Sokongan penggalian, asas, struktur, seni bina, mekanikal, elektrik dan paip. TERMASUK
Projek ini dilengkapi dengan pelan keselamatan lokasi, tinjauan terkini dan pelan penyokong.
Pagar lokasi telah dibenarkan dan didirikan.
Perkhidmatan jalan ada (diputuskan untuk pembongkaran struktur sebelumnya).
Dokumen reka bentuk Arkitek, Jurutera MEP dan Jurutera Struktur TERMASUK.
Perjanjian akses telah ditetapkan dengan 168 Coffey. Perjanjian akses sedang menunggu untuk 164 Coffey. (Kedua-dua perjanjian akses tidak dikenakan kos atau had masa untuk pemilik baru).
Semua bahan Fasad disimpan di lokasi (lihat senarai lampiran) tingkap, pintu teres, bata wajah, pelapis kayu, trim kayu. TERMASUK.
Asas telah direka untuk mengelak sebarang sokongan terhadap struktur bersebelahan.
Lot untuk disewa di belakang projek untuk menjalankan semua aktiviti pembinaan. Akses luar jalan.
Projek terletak di Zon X Red Hook. Tiada insurans banjir diperlukan.

Red Hook. Anda tidak datang ke sini tanpa alasan. Orang datang dengan niat yang kuat. Mereka melihat ruang terbuka. Komuniti yang saling berkait rapat yang menyokong pemikiran bebas dan seni. Sama ada makanan, fesyen, lukisan, arca, fotografi, seni bina atau kopi, semangat Red Hook membentuk medium. Berani dengan akar kepada New York lama, jalan-jalan ini menghala ke Pelabuhan New York di mana pemandangan Patung Liberty dan Downtown mengingatkan bahawa Red Hook adalah sebahagian daripada bandar tetapi cukup jauh untuk mencipta budaya dan sikapnya sendiri.

Bangunan adalah rendah. Beberapa industri dan pragmatik. Ditukar menjadi enclave bagi para artisan untuk mencipta dan tinggal. Direka dalam gaya hidup yang sesuai dengan sensibiliti mereka.. Yang lain adalah rumah barisan di jalan batu bata yang berasal dari awal abad. Kebanyakannya telah diubah suai dan ada yang telah dibina semula. Menaikkan komuniti sambil mengekalkan ketinggian dan dimensi yang lama. Menggunakan kemasan dan bahan moden untuk mencipta ruang dalaman baru sambil memeluk cahaya dan udara Red Hook dengan mencipta dek atap dan taman yang menarik.

Daya tarikan Red Hook adalah rasa keajaiban dan kemungkinan. Di setiap sudut anda boleh bertemu seseorang yang boleh mengubah hidup anda. Sebuah perbualan yang membawa kepada pemikiran atau arah baru. Di mana seni dan konsep adalah kompleks tetapi terasa mesra dan mudah. Ada sebab mengapa para kreatif berbondong-bondong ke sini. Tenaga bergerak dan membimbing mereka. Semua artis mempunyai visi. Rasa tentang apa yang akan berlaku. Ia adalah satu-satunya cara kanvas kosong menjadi sebuah lukisan atau sekeping batu menjadi arca. Mereka di sini kerana apa yang Red Hook adalah dan apa yang ia akan jadi.

The Opportunity:
Build on Red Hooks hottest Street. Picturesque, preserved row houses, with views of The Statue of Liberty and NY skyline.
3700 Buildable square feet, 4 Bedroom 4 Full Bath 1 Half Bath on 25 x 100 lot.
Turnkey ground up project. Fully permitted with NB Approval

The Value:
Full set of drawings: Support of excavation, foundation, structural, architectural, mechanical, electrical and plumbing. INCLUDED
Project comes with a site safety plan, updated survey and scaffolding plan.
Site fence permitted and erected.
Street services are present (disconnected for demo of previous structure)
Architect, MEP engineer and structural engineering design documents INCLUDED
Access agreement in place with 168 Coffey. Access agreement pending for 164 Coffey. (Both Access agreements come with no cost or time restraints for new owner)
All Facade materials are stores on site (see attached list) windows, terrace doors, face brick, wood cladding, wood trim. INCLUDED
Foundation has been designed to avoid any underpinning of adjacent structures
Lot for rent behind the project to run all construction activities. Off Street access.
Project located in Red Hook’s X Zone. No flood insurance required.

Red hook. You do not come here by accident. People come with strong intentions. They see open space. A close knit intertwined community that supports free thought and art. Whether food, fashion, painting, sculpture, photography, architecture or coffee, the spirit of Red Hook shapes the medium. Bold with roots to old New York, the streets stretch to New York Harbor where the views of the Statue of Liberty and Downtown are a reminder that Red Hook is part of the city but set just far enough apart to create its own culture and attitude.

The buildings are low. Some industrial and pragmatic. Converted to enclaves for artisans to create and live. Designed in a style of living that suits their sensibilities.. Others are Row houses on cobblestone streets that date back to the turn of the century. Most have been repurposed and some have been re-built. Elevating the community while Keeping the heights and dimensions of the old. Utilizing modern finishes and materials to create new interior spaces while embracing the light and air of Red Hook by creating compelling roof decks and gardens.

The allure of Red Hook is the sense of wonder and possibility. At every corner you can meet someone who can change your life. A conversation that leads to a new thought or direction. Where the art and concepts are complex but feel approachable and easy. There is a reason the creatives flock here. The energy moves and guides them. All artists have vision. A sense of what will be. It's the only way a blank canvas becomes a painting or a block of stone becomes a sculpture. They are here because of what Red Hook is and what it is to become. © 2025 OneKey™ MLS, LLC