Peluang:
Bina di Jalan paling panas di Red Hook. Rumah barisan yang indah dan terpelihara, dengan pemandangan Patung Liberty dan latar langit NY.
3700 kaki persegi boleh dibina, 4 Bilik Tidur, 4 Bilik Mandi Penuh, 1 Bilik Mandi Separuh di atas lot 25 x 100.
Projek turnkey dari awal. Sepenuhnya dibenarkan dengan Kelulusan NB.

Nilai:
Set lengkap lukisan: Sokongan penggalian, asas, struktur, seni bina, mekanikal, elektrik dan paip. DISERTAKAN
Projek ini disertakan dengan pelan keselamatan tapak, tinjauan terkini dan pelan perancah.
Pagar tapak dibenarkan dan didirikan.
Perkhidmatan jalan ada (diputuskan untuk pemodelan struktur sebelumnya)
Dokumen reka bentuk arkitek, jurutera MEP dan kejuruteraan struktur DISERTAKAN
Perjanjian akses telah diadakan dengan 168 Coffey. Perjanjian akses sedang menunggu untuk 164 Coffey. (Kedua-dua perjanjian akses tidak dikenakan sebarang kos atau had masa untuk pemilik baru)
Semua bahan Fasade disimpan di tapak (lihat senarai yang dilampirkan) tingkap, pintu teres, bata muka, pelapisan kayu, hiasan kayu. DISERTAKAN
Asas telah direka untuk mengelakkan sebarang penambahan kepada struktur bersebelahan
Lot untuk disewa di belakang projek untuk menjalankan semua aktiviti pembinaan. Akses tidak di jalan.
Projek terletak di Zon X Red Hook. Tiada insurans banjir diperlukan.

Red Hook. Anda tidak datang ke sini secara tidak sengaja. Orang datang dengan niat yang kuat. Mereka melihat ruang terbuka. Komuniti yang rapat dan terjalin yang menyokong pemikiran bebas dan seni. Sama ada makanan, fesyen, lukisan, arca, fotografi, seni bina atau kopi, semangat Red Hook membentuk medium. Berani dengan akar kepada New York lama, jalan-jalan membentang ke Pelabuhan New York di mana pemandangan Patung Liberty dan Pusat Bandar mengingatkan bahawa Red Hook adalah sebahagian daripada bandar tetapi sedikit jauh untuk mencipta budaya dan sikapnya sendiri.

Bangunan-bangunan itu rendah. Ada yang industri dan pragmatik. Ditukar menjadi enclaves untuk artisan mencipta dan tinggal. Direka dalam gaya kehidupan yang sesuai dengan sensibilities mereka. Yang lain adalah Rumah barisan di jalan berbatu yang berasal dari awal abad. Kebanyakannya telah diubah suai dan ada yang telah dibina semula. Menaikkan komuniti sambil mengekalkan ketinggian dan dimensi yang lama. Menggunakan kemasan dan bahan moden untuk mencipta ruang dalaman baru sambil menyerap cahaya dan udara Red Hook dengan mencipta dek atap dan taman yang menarik.

Daya tarikan Red Hook adalah rasa kagum dan kemungkinan. Di setiap sudut anda boleh bertemu seseorang yang boleh mengubah hidup anda. Perbualan yang membawa kepada pemikiran atau arah baru. Di mana seni dan konsep adalah kompleks tetapi terasa mesra dan mudah. Ada alasan mengapa para kreatif berkumpul di sini. Energi bergerak dan membimbing mereka. Semua artis mempunyai visi. Rasa tentang apa yang akan terjadi. Ia adalah satu-satunya cara kanvas kosong menjadi lukisan atau blok batu menjadi arca. Mereka berada di sini kerana apa yang Red Hook adalah dan apa yang ia akan menjadi.

The Opportunity:
Build on Red Hooks hottest Street. Picturesque, preserved row houses, with views of The Statue of Liberty and NY skyline.
3700 Buildable square feet, 4 Bedroom 4 Full Bath 1 Half Bath on 25 x 100 lot.
Turnkey ground up project. Fully permitted with NB Approval

The Value:
Full set of drawings: Support of excavation, foundation, structural, architectural, mechanical, electrical and plumbing. INCLUDED
Project comes with a site safety plan, updated survey and scaffolding plan.
Site fence permitted and erected.
Street services are present (disconnected for demo of previous structure)
Architect, MEP engineer and structural engineering design documents INCLUDED
Access agreement in place with 168 Coffey. Access agreement pending for 164 Coffey. (Both Access agreements come with no cost or time restraints for new owner)
All Facade materials are stores on site (see attached list) windows, terrace doors, face brick, wood cladding, wood trim. INCLUDED
Foundation has been designed to avoid any underpinning of adjacent structures
Lot for rent behind the project to run all construction activities. Off Street access.
Project located in Red Hook’s X Zone. No flood insurance required.

Red hook. You do not come here by accident. People come with strong intentions. They see open space. A close knit intertwined community that supports free thought and art. Whether food, fashion, painting, sculpture, photography, architecture or coffee, the spirit of Red Hook shapes the medium. Bold with roots to old New York, the streets stretch to New York Harbor where the views of the Statue of Liberty and Downtown are a reminder that Red Hook is part of the city but set just far enough apart to create its own culture and attitude.

The buildings are low. Some industrial and pragmatic. Converted to enclaves for artisans to create and live. Designed in a style of living that suits their sensibilities.. Others are Row houses on cobblestone streets that date back to the turn of the century. Most have been repurposed and some have been re-built. Elevating the community while Keeping the heights and dimensions of the old. Utilizing modern finishes and materials to create new interior spaces while embracing the light and air of Red Hook by creating compelling roof decks and gardens.

The allure of Red Hook is the sense of wonder and possibility. At every corner you can meet someone who can change your life. A conversation that leads to a new thought or direction. Where the art and concepts are complex but feel approachable and easy. There is a reason the creatives flock here. The energy moves and guides them. All artists have vision. A sense of what will be. It's the only way a blank canvas becomes a painting or a block of stone becomes a sculpture. They are here because of what Red Hook is and what it is to become. © 2025 OneKey™ MLS, LLC