Perhatian Pembina dan Pembangun: Mempersembahkan pemecahan 3 lot yang jarang ditemui, sepenuhnya diluluskan di Silverlake Scotchtown Road di Bandar Wallkill yang diingini, sedia untuk pembinaan tiga rumah dua keluarga baru. Setiap lot direka untuk menampung struktur 32x80 yang cukup besar untuk setiap unit yang merangkumi 3 bilik tidur, 2 bilik mandi dan sebuah garaj untuk 1 kereta. Penjual tidak mempunyai pelan seni bina, jadi pembina/pembangun boleh memutuskan apa yang mereka ingin bina. Ini adalah projek siap laksanakan kerana semua halangan utama telah diselesaikan: pelan untuk Pemecahan Harta Paduan Keluarga Patel telah mendapat kelulusan Lembaga Perancangan dan peta telah secara rasmi difailkan, menghapuskan bulan risiko dan kos pembawaan. Infrastruktur telah diluluskan untuk sambungan kepada Air Perbandaran, Tandas Perbandaran, dan Gas Asli (O&R). Lokasi ini menawarkan kemudahan yang cemerlang, terletak tidak jauh dari Laluan 211 dengan kedekatan yang baik kepada lebuh raya utama seperti I-84 dan Laluan 17/I-86, dan hanya beberapa minit dari kereta api Metro North, menjadikan unit akhir sangat boleh dipasarkan. Zon yang diluluskan membenarkan pembeli fleksibiliti yang signifikan untuk menyediakan lukisan seni bina mereka sendiri kepada Bandar, membolehkan mereka menyesuaikan saiz unit dan kemasan mengikut pasaran semasa. Konsep reka bentuk sebelum ini tertumpu kepada dupleks hasil tinggi yang menampilkan unit luas dengan 3 bilik tidur, 2 bilik mandi dan sebuah garaj untuk 1 kereta. Tawaran ini merangkumi Lot 3 (+/- 0.432 ekar), Lot 4 (+/- 0.867 ekar), dan Lot 5 (+/- 2.5 ekar). Untuk pengurusan jangka panjang yang lancar, jalan masuk bersama/digunakan dan perjanjian pemeliharaan bersama sudah disediakan dan dalam tempat. Ini adalah peluang premium untuk seorang pembangun yang ingin memaksimumkan garis masa pembinaan mereka dan keuntungan dengan tapak yang telah dikurangkan risikonya. Hubungi ejen senarai hari ini untuk menerima semua pelan tapak yang difailkan dan laporan kejuruteraan (Lihat Dokumen untuk Peta yang Didaftarkan).

Attention Builders and Developers: Presenting a rare, fully-approved 3-lot subdivision on Silverlake Scotchtown Road in the desirable Town of Wallkill, ready for the construction of three new two-family homes. Each lot is designed to accomodate a 32x80 structure which is large enough for each unit to include 3 bedrooms, 2 baths and a 1 car garage. Seller does not have architectural plans so builder/developer can decide exactly what they want to build. This is a shovel-ready project as all major hurdles have been cleared: the plans for the Patel Multi-Family Realty Subdivision have been granted Planning Board approval and the map is officially filed, eliminating months of risk and carrying costs. The infrastructure is approved for connection to Municipal Water, Municipal Sewer, and Natural Gas (O&R). The location offers superior convenience, situated just off Route 211 with excellent proximity to major highways like I-84 and Route 17/I-86, and only minutes from the Metro North train, making the final units highly marketable. The approved zoning allows the buyer significant flexibility to provide their own architectural drawings to the Town, enabling them to tailor the unit sizes and finishes to the current market. A previous design concept centered around high-yield duplexes featuring spacious 3-bedroom, 2-bathroom units with a 1-car garage. This offering includes Lot 3 (+/- 0.432 acres), Lot 4 (+/- 0.867 acres), and Lot 5 (+/- 2.5 acres). For streamlined long-term management, a common/shared driveway and a common use and maintenance agreement are already prepared and in place. This is a premium opportunity for a developer looking to maximize their construction timeline and profitability with a de-risked site. Contact the listing agent today to receive all filed site plans and engineering reports (See Documents for the Filed Map) © 2025 OneKey™ MLS, LLC