Tanah untuk pembangunan di komuniti North Riverdale yang berpendapatan tinggi. Sama ada anda ingin membina rumah impian di komuniti elit yang terletak beberapa minit dari Manhattan atau seorang pengembang yang mengkhusus dalam perumahan berpendapatan tinggi, ini adalah peluang yang anda tunggu-tunggu! Pemilik akan membahagikan tanah semasa seluas 65 x 206 dengan menawarkan pembahagian 65 x 100. BLOK 5953 / LELANG 367. Zonasi R1-2 membenarkan bagi sebuah rumah keluarga tunggal yang berdiri sendiri (Keperluan minimum termasuk; kawasan lot 5,700 kaki persegi, lebar lot 60 kaki, halaman belakang 30 kaki, halaman sisi 20 kaki secara keseluruhan, nisbah ruang terbuka 150, MAX FAR 0.5, pelan pendedahan langit - bermula pada 25 kaki, faktor DU 2,850, Parkir yang diperlukan 1 setiap DU.) Pemilik akan mengemukakan dokumen pembahagian dengan kontrak yang ditandatangani. Dengan jejak seluas 6,500 kaki persegi dan FAR Maks 0.5, pengiraan asas untuk rumah keluarga tunggal sepatutnya adalah sekitar 3,250 kaki persegi di sebuah komuniti di mana rumah terakhir dijual dengan harga $2,037,300 (550 W 261st -). Potensi untuk tambahan 700 - 800 kaki persegi akibat undang-undang ADU baru yang diluluskan. Maklumat dianggap tepat tetapi mesti disahkan oleh seorang arkitek profesional. Pembahagian termasuk bahagian tanah belakang, bukan tanah depan di mana rumah terletak. Zon tanpa banjir yang diberi penarafan X. Overlay Kawasan Semula Jadi Khas (SNAD) yang berkenaan. Cukai tahunan dicatatkan sebagai sifar kerana tanah tersebut belum dibahagikan.

Land for development in HIGH-NET-WORTH North Riverdale community.  Whether your looking to build your dream home in an elite community minutes to/from Manhattan or a builder specializing in high-net worth housing, this is the opportunity you have been waiting for! Owner will subdivide the present 65 x 206 lot offering a 65 x 100 subdivision. BLOCK 5953 / LOT 367. R1-2 Zoning allowing for a detached single-family home (Minimum requirements include; lot area 5,700 sf, Lot width 60ft., rear yard 30 ft., side yards 20 ft total, Open space ratio 150, MAX FAR .5, Sky exposure plane - starts at 25ft., DU factor 2,850, Requited parking 1 per DU.)  Owner will file subdivision paperwork with signed contacts.  With a 6,500 sq. ft. footprint and a .5 Max FAR, the base calculation for a single-family home should be approximately 3,250 sq. ft. in a community where the last home sold for $2,037,300 (550 W 261st -). Potential for an additional 700 - 800 sq ft due to recent ADU legislation passed.  Information is deemed accurate but must be verified by a professional architect. The subdivision includes the back lot portion, not the front lot where the home is situated.  X rated non-flood zone. Special natural Area District (SNAD) overlay applicable. Annual taxes entered as zero since the lot is not yet subdivided. © 2025 OneKey™ MLS, LLC