15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Bangunan Pejabat dan Fleks Multi-Tenant | ±41,210 SF | Harga Mohon $4,000,000 | Pro Forma ±12.6% Kadar Kapitalisasi

Peluang luar biasa untuk memperoleh hartanah pejabat dan fleks multi-tenant yang besar di tengah-tengah Goshen, New York. Bangunan seluas ±41,210 kaki persegi ini mempunyai pelbagai penyewa dari bidang profesional, perubatan, dan kreatif, serta beberapa kekosongan yang memberikan laluan yang jelas untuk meningkatkan hasil dan pertumbuhan nilai jangka panjang. Hartanah ini sangat sesuai untuk pelabur yang mencari projek yang menawarkan potensi peningkatan yang bermakna dan kemampuan untuk memaksimumkan pulangan melalui penyewaan yang disasarkan dan pengurusan strategik. Bangunan ini kini menjana kira-kira $420,000 dalam pendapatan tahunan kasar, dengan potensi bruto pro forma melebihi $848,000 apabila semua ruang disewakan, menyokong kadar kapitalisasi pro forma kira-kira 12.6% pada harga mohon $4,000,000. Susun atur lantai yang fleksibel dan tempat letak kereta yang mencukupi di lokasi, serta dok pemuatan, menjadikan hartanah ini menarik kepada pelbagai penyewa, dari penyedia penjagaan kesihatan kepada pengguna pejabat dan firma kreatif. Terletak di Village of Goshen, aset ini menikmati sambungan yang sangat baik ke Route 17/I-86 dan Pusat Kerajaan Orange County, menjadikannya pusat salah satu koridor komersial yang paling aktif di Lembah Hudson. Kawasan sekeliling terus berkembang kerana para profesional dan penduduk tertarik kepada aksesibilitinya, daya tarikan tempatan, dan asas perniagaan yang berkembang. Dalam jarak berjalan kaki dari restoran, kedai, dan bangunan awam, lokasi ini menyokong pengekalan penyewa yang kuat dan permintaan penyewaan yang stabil. 15 Matthews Street mewakili pelaburan yang luar biasa dalam pasaran yang berkembang—menawarkan skala, kepelbagaian pendapatan, dan potensi peningkatan yang jelas bagi pelabur yang bersedia untuk meningkatkan prestasi dan memanfaatkan pertumbuhan berterusan Goshen.

15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Multi-Tenant Office & Flex Building | ±41,210 SF | Asking $4,000,000 | Pro Forma ±12.6% Cap Rate

An exceptional opportunity to acquire a substantial multi-tenant office and flex property in the heart of Goshen, New York. This impressive ±41,210-square-foot building features a diverse mix of professional, medical, and creative tenants, along with several vacancies that present a clear path to increased revenue and long-term value growth. The property is well-suited for an investor seeking a project that offers meaningful upside and the ability to maximize returns through targeted leasing and strategic management. The building currently generates approximately $420,000 in gross annual income, with a pro forma potential gross exceeding $848,000 upon full lease-up, supporting an approximate 12.6% pro forma capitalization rate at the $4,000,000 asking price. Flexible floor layouts and ample on-site parking, as well as a loading dock, make the property attractive to a wide variety of tenants, from healthcare providers to office users and creative firms. Positioned in the Village of Goshen, this asset enjoys excellent connectivity to Route 17/I-86 and the Orange County Government Center, placing it at the heart of one of the Hudson Valley’s most active commercial corridors. The surrounding area continues to grow as professionals and residents are drawn to its accessibility, local charm, and expanding business base. Within walking distance of restaurants, shops, and civic buildings, the location supports strong tenant retention and steady leasing demand. 15 Matthews Street represents an outstanding investment in a growing market—offering scale, income diversity, and clear upside potential for an investor ready to enhance performance and capitalize on Goshen’s ongoing growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC