Peluang jarang! Tanah Sudut Berganda di Maspeth Queens (zon R5B/C2-3) dengan keluasan total 50 kaki x 107 kaki (jumlah 5,350 kaki persegi). Pakej ini terdiri daripada rumah bata 3 keluarga dengan saiz kira-kira 3,400 kaki persegi ditambah halaman belakang untuk parkir dan bersebelahan dengan lot kosong. Terdapat hadapan di Jalan 59 dan Avenue 59. Setiap lot mengukur 25 kaki x 107 kaki.

Dengan Zon R5B, kira-kira 8,000 kaki persegi boleh dibina. Zon C2-3 adalah overlay komersial yang membenarkan pelbagai kumpulan penggunaan komersial. Di bawah kemas kini zon City of Yes baru-baru ini, lot gabungan mungkin memenuhi syarat sebagai QRS (Tapak Perumahan Layak) kerana kedudukannya di sudut hujung blok, membenarkan FAR 2.0 yang ditingkatkan dan kira-kira 10,700-10,750 kaki persegi boleh dibina jika rumah dirobohkan dan bangunan baru dibina. Peluang yang hebat untuk bangunan campuran kegunaan butik dengan komersial di tingkat bawah dan beberapa unit kediaman di atas.

Rumah 3 keluarga ini mengukur kira-kira 25 kaki x 55 kaki merentasi dua tingkat dan tingkat ketiga 25 kaki x 24 kaki. Apartmen tingkat dua yang baru direnovasi.

Hartanah berharga ini adalah peluang sempurna untuk pembangunan kediaman atau campuran.

Maklumat mengenai potensi pembangunan diberikan untuk panduan umum sahaja. Semua kemungkinan pembinaan, butiran zon, dan penggunaan yang dibenarkan harus disahkan secara bebas oleh pembeli dengan agensi dan profesional bandar yang sesuai. Tidak ada jaminan atau waranti khusus mengenai hasil atau kelulusan pembangunan dari penjual atau broker senarai.

 

Rare opportunity! Double Corner Lot in Maspeth Queens (zoned R5B/C2-3) with a lot totaling 50 ft x 107 ft (5,350 sqft total). The package consists of a 3-family brick home with a size of approximately 3,400 sqft plus back yard for parking and adjoined by a vacant lot. There is frontage on 59th Street and 59th avenue. Each lot measures 25 ft x 107 ft.

With R5B Zoning, appx 8,000 sqft can be built. C2-3 zoning is a commercial overlay allowing for a wide variety of commercial use groups. Under the recent City of Yes zoning updates, the combined lots may qualify as a QRS (Qualifying Residential Site) due to its corner position on the short end of the block, allowing an enhanced 2.0 FAR and approx. 10,700-10,750 buildable sq ft if the house is taken down and a new building built. Excellent opportunity for a boutique mixed-use building with ground-floor commercial and multiple residential units above.

The 3 family home measures appx. 25 ft x 55 ft across two floors and the third floor 25 ft x 24 ft. Newly renovated second floor apartment.

This valuable property is the perfect opportunity for residential or mixed use development.

Information regarding development potential is provided for general guidance only. All building possibilities, zoning details, and permitted uses should be independently verified by the buyer with the appropriate city agencies and professionals. Neither the seller nor the listing broker guarantees or warrants any specific development outcome or approval.