**Perhatian Pembangun dan Pengguna Akhir!**
Jangan lepaskan peluang menakjubkan ini untuk memiliki 4.5 ekar tanah yang tidak tercemar di kawasan Chestnut Ridge yang sangat dicari. Tanah utama ini dilengkapi dengan pelan konsep yang teliti yang direka untuk menampung kira-kira 30,000 kaki persegi ruang pejabat, dengan kemungkinan untuk diperluas lebih jauh melalui varians. Pembangunan yang dicadangkan mempunyai tiga tingkat luas ditambah satu tingkat bawah tanah, memastikan ruang yang cukup untuk pelbagai aktiviti perniagaan. Hartanah ini dirancang dengan baik dengan lebih daripada 95 petak parkir yang diperuntukkan, memberikan keselesaan untuk pekerja dan pelanggan. Semua kerja tapak awal telah diselesaikan dengan teliti, termasuk penilaian tanah lembap yang menyeluruh, memastikan peralihan yang lancar ke fasa pembinaan. Survei terkini tersedia atas permintaan untuk membimbing visi anda. Hartanah serbaguna ini menawarkan pelbagai peluang pembangunan, termasuk penggunaan untuk sekolah, sinagog, atau perumahan kediaman. Penjualan ini merangkumi dua lot yang bersebelahan: 31 dan 37 Scotland Hill Road. Lot pertama mengandungi sebuah rumah yang menawan dalam keadaan baik, menawarkan utiliti segera atau potensi pendapatan sewa semasa peringkat perancangan projek anda. **Hartanah ini dijual seperti yang ada!** Ambil peluang jarang ini untuk mewujudkan visi anda dalam komuniti yang berkembang. Bertindak segera—hartanah seumpama ini jarang tersedia! Sila pastikan untuk menjadwalkan temu janji yang disahkan sebelum melawat tapak.
JANGAN MASUK KE HARTANAH TANPA TEMU JANJI YANG DISAHKAN!!

-**Attention Developers and End Users!**
Don’t miss this incredible opportunity to own 4.5 acres of pristine land in the highly sought-after Chestnut Ridge area. This prime parcel comes with a thoughtful concept plan designed to accommodate approximately 30,000 square feet of office space, with the possibility of expanding even further through variances. The proposed development features three spacious floors plus a basement, ensuring ample room for diverse business activities. The property is thoughtfully planned with over 95 dedicated parking spaces, providing convenience for both employees and clients. All preliminary site work has been meticulously completed, including comprehensive wetland assessments, ensuring a smooth transition to the construction phase. An updated survey is readily available upon request to guide your vision. This versatile property presents various development opportunities, including potential uses for schools, synagogues, or residential housing. The sale includes two adjoining lots: 31 and 37 Scotland Hill Road. The first lot contains a charming house in excellent condition, offering immediate utility or potential rental income during the planning stages of your project. **This property is being sold as-is!** Seize this rare chance to create your vision in a thriving community. Act quickly—properties of this caliber rarely become available! Please ensure to schedule a confirmed appointment before visiting the site.
DON'T GO ON THE PROPERTY WITHOUT A CONFIRMED APPOINTMENT!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC