Kepemilikan Segera tersedia untuk ruang perubatan / Kegunaan Komuniti tingkat bawah yang premier ini yang terletak di 3534 Riverdale Avenue, di sudut terkenal West 236th Street, yang memenuhi komuniti Fieldston / Riverdale yang diidamkan. Dikonfigurasi dengan sempurna untuk hampir mana-mana kepakaran, unit ini mempunyai lima bilik pemeriksaan, dua bilik mandi (termasuk satu yang mematuhi ADA), dan kemudahan moden seperti sistem pendingin hawa berpisah dengan pemegang udara yang ditapis di setiap pejabat. Lokasi yang jelas kelihatan ini menawarkan pendedahan tanda yang hebat, memastikan pengenalan maksimum dan lalu lintas pejalan kaki untuk amalan anda. Kawasan ini sangat dicari, menarik ribuan penduduk berpendapatan tinggi. Tempoh sewa adalah fleksibel (lima hingga dua puluh tahun) dengan sewa $5,500 bagi 1220 kaki persegi, ditambah dengan peningkatan kos operasi. Keselesaan adalah kunci dengan empat tempat letak kereta yang tersedia ($200 setiap satu) dan utiliti yang terus diukur.

Immediate Possession is available for this premier ground-floor medical/ Community Use space located at 3534 Riverdale Avenue, on the prominent corner of West 236th Street, serving the desirable Fieldston / Riverdale community. Perfectly configured for almost any specialty, the unit features five exam rooms, two bathrooms (including one ADA compliant), and modern amenities like split-system AC with filtered air handlers in each office. The high-visibility, location offers great signage exposure, ensuring maximum recognition and foot traffic for your practice. The area is highly sought-after, drawing thousands of high-income residents. The lease term is flexible (five to twenty years) with a rent of $5,500 per 1220 SF, plus operating cost escalations. Convenience is key with four available parking spots ($200 each) and directly metered utilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC