**Jualan Komersial**
**Bangunan Apartmen 54-Unit** Harga AS$11,900,000
37-51-37-57 Jalan 80 Jackson Heights, NY 11372
Kami berbesar hati untuk mempersembahkan peluang pelaburan yang luar biasa di Jackson Heights, Queens County, NY. Bangunan apartmen yang terurus ini terdiri daripada dua struktur bata yang bersebelahan, masing-masing mengandungi 27 unit. Unit-unit ini terdiri daripada 15 apartmen dengan satu bilik tidur dan 12 apartmen dengan dua bilik tidur. Kadar kekosongan, yang secara sejarah berada pada “0”, adalah disebabkan oleh permintaan sewa yang stabil di Jackson Heights, dipacu oleh daya tarik budaya dan populasi yang pelbagai. Bangunan ini terletak dengan mudah hanya beberapa langkah dari laluan subway #7, memudahkan perjalanan ke Manhattan bagi para penyewa. Terletak di bahagian barat laut Queens, Jackson Heights bersempadan dengan Corona, Elmhurst, Woodside, dan Astoria. Ia mempunyai akses yang cemerlang kepada laluan subway #7, E, F, M, dan R. Pelaburan ini menawarkan aliran tunai yang stabil dan potensi penghargaan jangka panjang yang besar, terutama disebabkan oleh usaha pemulihan yang berterusan di kawasan tersebut. Peluang ini harus sangat dihargai. Mungkin menarik kepada entiti ekuiti swasta, pelabur institusi seperti dana pencen dan syarikat insurans, pejabat keluarga, dan pelabur individu jangka panjang. Ker 政 pemerintah juga dapat memudahkan pembelian bangunan yang diatur sewa oleh penyedia perumahan bukan untung melalui program, berusaha untuk memelihara kemampuan bayar.
**Deskripsi:**
- Saiz Lot Keseluruhan: 150 kaki x 100 kaki, Dimensi Bangunan Keseluruhan: 150 kaki x 80 kaki
- Kawasan Penzonan: R7-1
- Jumlah Keluasan Persegi Kediaman: 41,500 kaki persegi (20,750 kaki persegi per bangunan)
- Saiz Purata Unit: 769 kaki persegi
- Nisbah Luas Lantai Kediaman (FAR): 3.44
- Nisbah Luas Lantai Kemudahan (FAR): 4.8
- Keluasan Persegi yang Tidak Dibangunkan: 10,050 kaki persegi
- Zon Peluang: Ya
- Bahan Bakar - Minyak Gred 2 Weil Maclain /508
- Daerah sekolah 30

**Commercial Sale**
**54-Unit Apartment Building** Asking $11,900,000
37-51-37-57 80th Street Jackson Heights, NY 11372
We are excited to present an exceptional investment opportunity in Jackson Heights, Queens County, NY. This well-maintained apartment building comprises two adjacent brick structures, each containing 27 units. The units consist of 15 one-bedroom apartments and 12 two-bedroom apartments. The vacancy rate, which has historically been at “0”, is, due to the steady rental demand in Jackson Heights, fueled by cultural appeal and a diverse population. The building is conveniently located just steps away from the #7 subway line, making commuting to Manhattan easy for tenants. Situated in the northwestern part of Queens, Jackson Heights is bordered by Corona, Elmhurst, Woodside, and Astoria. It has excellent access to subway lines #7, E, F, M, and R. This investment offers stable cash flow and considerable long-term appreciation potential, particularly due to ongoing revitalization efforts in the area. This opportunity should be highly valued. Potentially attractive to private equity entities, institutional investors such as pension funds and insurance companies, family offices, and long-term individual investors. The government can also facilitate the purchase of rent-stabilized buildings by nonprofit housing providers through programs, attempting to preserve affordability.
**Description: **
- Total Lot Size: 150 ft x 100 ft, Total Building Dimensions: 150 ft x 80 ft
- Zoning District: R7-1
- Total Residential Square Footage: 41,500 sq ft (20,750 sq ft per building)
- Average Unit Size: 769 sq ft
- Residential Floor Area Ratio (FAR): 3.44
- Facility Floor Area Ratio (FAR): 4.8
- Undeveloped Square Footage: 10,050 sq ft
- Opportunity Zone: Yes
-Fuel- Oil Grade 2 Weil Maclain /508
-School district 30 © 2025 OneKey™ MLS, LLC