Biltmore Shores | Peluang Pembinaan Baru di Tepi Air | Dijual Sebagaimana Adanya / Sebahagian Siap
Temui tawaran tepi air yang jarang dan luas sebesar 0.55 ekar dalam komuniti Biltmore Shores yang diidamkan. Terletak di 4530 Merrick Rd di Grand Lagoon, Sprawling Ranch ini mempunyai kira-kira 3500SF dan direka secara khas, dengan ketinggian 14.1’ dan Mematuhi FEMA. Ia menyediakan peluang unik kepada pembeli untuk menyelesaikan pembinaan mengikut spesifikasi mereka sendiri.

Pembinaan semasa mempunyai susun atur yang diluluskan bandar dengan ciri-ciri: ketinggian siling sembilan kaki, hi-hats, perkhidmatan elektrik 200-amp, empat bilik tidur, tiga bilik mandi penuh, dapur makan berukuran 18'x14' yang terbuka ke bilik sarapan 15'x12' dengan pintu gelangsar 12' ke dek belakang berbumbung 72'x14', bilik besar 20'x27', ruang makan 14'x14', dan ruang den/study 14'x14'. Susun atur suite utama menyediakan untuk bilik tidur 17’8”x21' dengan bilik mandi mewah 14'x10', tiga almari pakaian, dengan akses dek peribadi untuk memaksimumkan pemandangan tepi air. Tiga bilik tidur sedia ada menawarkan ruang almari enam kaki dan berukuran 16’x12’, 13’8”x14’8”, dan 14’x12’2”. Lihat pelan lantai yang dilampirkan dan lampiran lain.

Tahap kedua penuh—kira-kira 1600sf menawarkan potensi pengembangan masa depan yang signifikan, sesuai untuk rekreasi, studio, pejabat, atau ruang tinggal berbilang generasi.

Tahap bawah berukuran kira-kira 3500SF termasuk garaj untuk 2 kereta dengan bengkel ruang menjalar yang dilanjutkan yang direka untuk 6-8+ kenderaan tambahan, berpotensi sebagai kawasan makan dalam-luar dengan patio berbumbung tambahan 72x14 yang semuanya menghadap ke tumpat 140' dan rumah bot 26'x54' yang membawa keseluruhan tumpat kepada 238’. Semuanya menghadap Tasik Massapequa dan Grand Lagoon. Lagun ini mempunyai kedalaman kira-kira 20' di pusat dengan akses bot langsung ke Grand Canal dan Great South Bay, menjadikan Pulau Fire dan Robert Moses hanya beberapa minit sahaja dengan air.

PENTING:
Hartanah ini dijual dalam keadaan sebagaimana adanya, sebahagian siap dibina. Pembeli bertanggungjawab untuk semua kos bagi menyelesaikan pembinaan. Pelan, permit, tinjauan, dan bahan sedia ada di tapak akan disertakan dalam penjualan di mana berkenaan.

Nikmati gaya hidup Biltmore yang diidamkan, dengan kelayakan keahlian ke Kelab Pantai Biltmore yang eksklusif (kolam renang, marina, gelanggang, acara musiman), berdekatan dengan Massapequa Preserve, Daerah Sekolah Massapequa, restoran tempatan kegemaran, dan akses komuter mudah ke NYC dan Hamptons. Peluang estat tepi air yang benar-benar jarang dan boleh disesuaikan!

Biltmore Shores | Waterfront New Construction Opportunity | Being Sold As-Is / Partially Completed
Discover a rare and expansive .55 acre waterfront offering in the desirable Biltmore Shores community. Located at 4530 Merrick Rd on the Grand Lagoon, this Sprawling Ranch boasts approximately 3500SF is custom-designed, with a 14.1’ elevation and FEMA Compliant. It presents a unique opportunity for a buyer to complete construction to their own specifications.
The current build features a town approved, planned layout including: 9-foot ceiling height, hi-hats, 200-amp electric service, four bedrooms, three full bathrooms, an 18'x14' eat-in kitchen open to a 15'x12' breakfast room with 12' sliders to a 72'x14' covered rear deck, a 20'x27' great room, 14'x14' dining room, and a 14'x14' den/study. The primary suite layout provides for an 17’8”x21' bedroom with a 14'x10' luxury bath, three walk-in closets, with private deck access to maximize waterfront views. The existing three bedrooms offer six foot closet space and are 16’x12’, 13’8”x14’8”, and 14’x12’2” in size. See attached floor plan and other attachments.
The full second level—approximately 1600sf offers significant future expansion potential, suitable for recreation, studio, office, or multigenerational living space.
The lower level at approximately 3500SF includes a 2-car garage with an extended crawl-space workshop designed for 6-8+ additional vehicles, potentially indoor-outdoor dining area with an additional 72x14 covered patio all leading out to the 140' bulkhead and a 26'x54' boathouse that brings the total bulkhead to 238’. All over-looking Massapequa Lake and the Grand Lagoon. The lagoon features approximately 20' depth at center with direct boating access to the Grand Canal and the Great South Bay, placing Fire Island and Robert Moses just minutes away by water.
IMPORTANT:
This property is being sold in as-is, partially constructed condition. The Buyer is responsible for all costs to complete construction. Plans, permits, surveys, and existing materials on-site will be included in the sale where applicable.
Live the sought-after Biltmore lifestyle, with membership eligibility to the private Biltmore Beach Club (pool, marina, courts, seasonal events), proximity to the Massapequa Preserve, Massapequa School District, Local dining favorites, and Easy commuter access to NYC and the Hamptons.
A truly rare and customizable waterfront estate opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC