210-23 & 210-25 Jamaica Avenue menawarkan pelaburan bercampur yang boleh digunakan dengan segera di jantung Queens Village. Dua bangunan bata bersebelahan ini setinggi dua tingkat dan keseluruhannya berukuran kira-kira 6,224 kaki persegi di atas lot seluas 0.10 ekar dengan 39 kaki hadapan utama di sepanjang Jamaica Avenue yang sibuk, memastikan visibiliti yang kuat untuk peruncit dan lalu lintas pejalan kaki yang stabil untuk penduduk. Penambahbaikan modal terbaru termasuk atap baharu, penentuan bata yang segar, dan tingkap baru, yang meninggalkan hampir tiada penyelenggaraan tertangguh. Lantai bawah menampilkan empat kedai runcit di aras jalan, manakala tingkat kedua mengandungi empat pangsapuri yang telah diubahsuai. Setiap penyewa membayar gas, elektrik, haba, dan air mereka sendiri, meminimumkan perbelanjaan operasi. Pendapatan gabungan dari kedai, pangsapuri, papan tanda billboard, dan penyimpanan bawah tanah menghasilkan kira-kira $264,000 setiap tahun—dengan potensi tambahan apabila sewa mellaysa. Terletak di kawasan yang sangat boleh dilalui dengan mudah berhampiran pusat membeli-belah dan pengangkutan awam, harta ini adalah sangat sesuai untuk pelabur 1031-exchange, pengguna sendiri, atau sesiapa yang mencari aliran tunai yang tahan lama di salah satu koridor komersial paling aktif di timur Queens.

210-23 & 210-25 Jamaica Avenue offer a turnkey mixed-use investment in the heart of Queens Village. The two contiguous brick buildings rise two stories and total approximately 6,224 square feet on a 0.10-acre lot with 39 feet of prime frontage along heavily trafficked Jamaica Avenue, ensuring strong visibility for retailers and steady foot traffic for residents. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. The ground floor features four street-level retail stores, while the second floor contains four renovated apartments. Every tenant pays their own gas, electric, heat, and water, minimizing operating expenses. Combined income from the stores, apartments, billboard signage, and cellar storage produces roughly about $264000 annually—with additional upside as leases mature. Located in a highly walkable neighborhood close to shopping and transit, the property is ideal for 1031-exchange investors, owner-users, or anyone seeking durable cash flow on one of eastern Queens’ most active commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC