Temui peluang pelaburan yang luar biasa di 53-31 Woodside Avenue, Woodside, NY, di mana kemudahan bandar bertemu dengan kehidupan yang tenang. Residensi tiga keluarga yang luas ini mempunyai 3,900 kaki persegi ruang hidup yang serba boleh, sesuai untuk pelabur yang mencari profil sewaan yang kukuh atau pemilik rumah yang inginkan pengaturan tinggal sambil menjana pendapatan.

Hartana ini mempunyai tiga unit berbeza: sebuah apartmen dua bilik tidur dan satu bilik mandi yang luas di tingkat pertama, sebuah apartmen tiga bilik tidur dan satu bilik mandi yang besar di tingkat kedua, dan sebuah apartmen satu bilik tidur dan satu bilik mandi yang menawan di atas garaj. Setiap unit direka untuk memaksimumkan keselesaan dan daya tarikan sewaan, dengan sewa semasa mencerminkan nilai hartana ini di kawasan kejiranan yang sangat permintaan.

Apt 1: Dua bilik tidur, satu bilik mandi. Disewa pada harga 3,000 sebulan
Apt 2: Tiga bilik tidur, satu bilik mandi. Disewa pada harga 3,000 sebulan
Apt 2R: Satu bilik tidur, satu bilik mandi. Disewa pada harga 2,200 sebulan
Garaj: Dua ruang parkir. Disewa pada harga 400 sebulan

Pemilik membayar gas dan air. Penyewa membayar elektrik mereka sendiri. Unit 2R sepenuhnya elektrik.

Terletak tepat di seberang Lawrence Virgilio Park, hartana ini menyediakan persekitaran bandar yang tenang, sempurna untuk penyewa yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar dan ruang hijau. Pengembara akan menghargai jarak dekat dengan Stesen 52nd Street di Laluan 7 dan Stesen 61st Street untuk LIRR, memastikan sambungan yang lancar di seluruh New York City.

Peningkatan modal baru-baru ini meningkatkan daya tarikan dan ketahanan hartana ini, termasuk meter air baru, dua lapisan cerobong, atap baru di atas garaj, dan unit PTAC di Unit 2R. Pematuhan dengan Undang-Undang Tempatan 31 telah diselesaikan, dan bangunan garaj telah dikawalselia sepenuhnya. Peningkatan tambahan termasuk penggantian penuh saluran pulang dandang, lantai baru di kawasan pintu masuk dan kawasan biasa tingkat pertama, serta tingkap baru di seluruh basement.

Hartana ini adalah pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin memperluaskan portfolio sewaan mereka atau mendapatkan residensi multi-keluarga yang serba boleh di pasaran hartanah Woodside yang berkembang pesat. Dengan gas dan air yang dibayar oleh pemilik, dan penyewa bertanggungjawab untuk elektrik mereka sendiri - Unit 2R sepenuhnya elektrik - pengaturan ini menawarkan pengalaman pengurusan yang lebih lancar.

Jangan lepaskan peluang untuk melabur di lokasi utama ini. Untuk penyediaan komprehensif dan memorandum tawaran atau untuk menjadualkan lawatan peribadi, sila hubungi melalui email.

Discover an exceptional investment opportunity at 53-31 Woodside Avenue, Woodside, NY, where urban convenience meets serene living. This expansive three-family residence boasts 3,900 square feet of versatile living space, ideal for investors seeking a strong rental profile or homeowners desiring a live-in plus income arrangement. 

The property features three distinct units: a spacious two-bedroom, one-bathroom apartment on the first floor, a generous three-bedroom, one-bathroom apartment on the second floor, and a charming one-bedroom, one-bathroom apartment above the garage. Each unit is designed to maximize comfort and rental appeal, with current rents reflecting the property's value in this high-demand neighborhood.

Apt 1: Two bedroom, one bathroom. Rented at 3,000 per month
Apt 2: Three bedroom, one bathroom. Rented at 3,000 per month
Apt 2R: One bedroom, one bathroom. Rented at 2,200 per month
Garage: Two parking spaces. Rented at 400 per month

Owner pays for gas and water. Tenants pay their own electric. Unit 2R is fully electric.

Situated directly across from Lawrence Virgilio Park, this property provides a tranquil urban setting, perfect for tenants seeking a balance between city life and green spaces. Commuters will appreciate the proximity to the 52nd Street Station on the 7 Line and the 61st Street Station for the LIRR, ensuring seamless connectivity throughout New York City.

Recent capital improvements enhance the property's appeal and longevity, including a new water meter, two chimney linings, a new roof over the garage, and a PTAC unit in Unit 2R. Compliance with Local Law 31 has been completed, and the garage building has been fully waterproofed. Additional upgrades include a full replacement of the boiler's return line, new flooring in the entryway and first-floor common area, and new windows throughout the basement.

This property is a compelling choice for those looking to expand their rental portfolio or secure a versatile multi-family residence in Woodside's thriving real estate market. With owner-paid gas and water, and tenants responsible for their own electricity-Unit 2R being fully electric-this setup offers a streamlined management experience.

Don't miss the chance to invest in this prime location. For a comprehensive setup and offering memorandum or to schedule a private tour, please reach out via email.