16 Sheehan Rd, Liberty - untuk dijual - 2.26 ekar tanah - $339,000 - Dengan sukacitanya kami mempersembahkan sebidang tanah industri-perdagangan seluas 2.26 ekar yang jarang ditemui, terletak di dalam daerah zon IC Bandar Liberty, salah satu kawasan yang paling serba boleh dan mesra perniagaan di Sullivan County. Daerah IC membenarkan pelbagai penggunaan komersial dan industri ringan termasuk pengedaran, perkilangan, kemudahan kontraktor, operasi logistik, pembangunan pejabat, dan perusahaan berasaskan pameran atau perkhidmatan. Dengan utiliti perbandaran yang dekat dan standard reka bentuk tapak yang fleksibel, hartanah ini menawarkan peluang luar biasa untuk pemilik yang mendiami dan pemaju yang mencari ruang untuk pembinaan baru atau pengembangan dalam koridor pertumbuhan Catskills.

Terletak hanya beberapa minit dari Route 17 (I-86 Masa Depan) dan perjalanan pendek ke Main Street Liberty, tapak ini mendapat manfaat dari akses regional yang mudah dan dekat dengan majikan utama, kampus penjagaan kesihatan, dan pusat pelancongan di seluruh Sullivan County. Kawasan sekeliling telah menyaksikan peningkatan pelaburan dalam sektor logistik, hospitaliti, dan penjagaan kesihatan, disokong oleh zon yang menguntungkan dan peningkatan infrastruktur.

Sama ada dibayangkan sebagai bangunan fleks moden, taman industri kecil, pusat perkhidmatan perdagangan, atau konsep komersial bercampur yang tertakluk kepada kelulusan, 16 Sheehan Rd menawarkan kapasiti zon, visibiliti, dan kemampuan untuk mengembangkan pelbagai penggunaan komersial. Dengan zon Industri-Komercial yang telah ditetapkan dan lebih dari dua ekar tanah rata yang boleh dibangunkan, hartanah ini mewakili peluang yang kukuh untuk pelabur dan pengguna akhir sama-sama memanfaatkan asas ekonomi Liberty yang semakin berkembang.

16 Sheehan Rd, Liberty - for sale - 2.26 acres of land - $339,000 - Pleased to present a rare 2.26-acre industrial-commercial parcel ideally positioned within the Town of Liberty’s IC zoning district, one of Sullivan County’s most versatile and business-friendly designations. The IC district allows for a broad range of commercial and light industrial uses including warehousing, distribution, manufacturing, contractor facilities, logistics operations, office development, and showroom or service-based enterprises. With municipal utilities nearby and flexible site design standards, the property offers an exceptional opportunity for both owner-occupants and developers seeking a footprint for new construction or expansion within the Catskills growth corridor.

Located just minutes from Route 17 (Future I-86) and a short drive to Liberty’s Main Street, this site benefits from convenient regional access and proximity to major employers, healthcare campuses, and tourism anchors throughout Sullivan County. The surrounding area has seen increasing investment in logistics, hospitality, and healthcare sectors, supported by favorable zoning and infrastructure improvements.

Whether envisioned as a modern flex building, a small industrial park, a trade-service hub, or a mixed-use commercial concept subject to approvals, 16 Sheehan Rd delivers the zoning capacity, visibility, and scalability to accommodate a wide range of commercial uses. With Industrial-Commercial zoning in place and over two acres of level, developable land, this property represents a strong opportunity for investors and end-users alike to capitalize on Liberty’s expanding economic base. © 2025 OneKey™ MLS, LLC