Bangunan 3 unit ini adalah permata yang jarang ditemui sebagai aset, dibina dengan baik dan mempunyai kemampuan aliran tunai yang besar. Ketiga-tiga unit gaya townhouse ini dibina dengan sangat baik di atas tanah yang disewa dalam kawasan SUNY Sullivan. Pada asalnya dibina sebagai perumahan tambahan, kini ia adalah satu-satunya pilihan perumahan di kampus. Semua pilihan perumahan lain di kampus telah dinyahaktifkan. Selain daripada semua manfaat fizikal bangunan yang disahkan LEED ini, kelebihan terbesar adalah ia diuruskan oleh Kolej. Pemilik hanya bertanggungjawab untuk Projek Modal, yang tidak banyak. Penyewaan, pengurusan dan kutipan ditangani oleh kolej. Pemilik mengumpul pendapatan daripada Kolej dan membayar Bil Utiliti serta Insurans.

Pembelian adalah hanya untuk bangunan, bangunan ini berada di atas Sewa Tanah. Sewa mempunyai baki 15 tahun ditambah pilihan 10 tahun, dengan pembelian tunai. Selain itu, sewa mencipta pilihan eksklusif untuk membangunkan perumahan tambahan di dalam kampus. Ini benar-benar adalah peluang "wang kotak pos".

This 3 unit building is a rare gem of an asset, well built and tremendous cash flow capabilities. These 3 townhouse style units are superbly well built on ground leased land within the boundaries of SUNY Sullivan. Initially built as supplemental housing, it is now the ONLY on campus housing option. All other housing options on campus have been decommissioned. In addition to all of the physical benefits of this LEED certified building the biggest advantage is that it is operated by the College. Owner is only responsible for Capital Projects, of which there are not many. Lease up, management and collections are all handled by the college. Owner collects revenue from the College and pays Utility Bills and Insurance.

Purchase is of the building only, the building is on a Ground Lease. Lease has 15 years remaining plus a 10 year option, with a cash buyout. Additionally lease creates exclusive option to develop additional housing within the campus.
This is truly a "mailbox money" opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC