Harta komersial ini menawarkan peluang pendapatan yang kukuh, menjana $345,000 setiap tahun selepas perbelanjaan (Lembaran NOI dilampirkan), dan diharga pada kadar kapitalisasi 8.4%. Ia memerlukan penyelenggaraan yang minimum.

Harta ini mempunyai dua bangunan yang disewa kepada tujuh penyewa komersial dan perumahan. sebuah kawasan parkir trak yang sepenuhnya dihuni dengan 65 ruang sewa jangka panjang dan 5 ruang sewa jangka pendek, serta potensi untuk pengembangan. Terletak dekat dengan Keluaran 126 di Laluan 17, dengan akses yang mudah untuk trak. 4.1 ekar komersial telah diluluskan untuk dibina bagi pengecas EV, zon juga membenarkan Industri untuk gudang! Pembiayaan penjual tersedia!

Harta ini boleh digabungkan dengan 4430 Laluan 94 yang bersebelahan untuk peluang pendapatan dan pembangunan yang lebih baik.

This commercial property presents a strong income opportunity, generating $345,000 annually after expenses(NOI Sheet attached), and is priced at an 8.4% capitalization rate. It requires minimal maintenance.

Property features two buildings rented to seven commercial and residential tenants. a fully occupied truck parking lot with 65 long-term and 5 short-term rental spaces, plus potential for expansion. Located close to Exit 126 on Route 17, with easy access for trucks. 4.1 Commercial acres approved to build for EV chargers, zoning also allowed Industrial for warehouse! Seller financing is available!

This property can be combined with the adjacent 4430 Route 94 for enhanced income and development opportunities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC