Temui kediaman luar biasa di South Williamsburg yang menawarkan pengalaman hidup luar dalam yang jarang berlaku. Rumah duplex 2-bilik tidur dan 2-bilik mandi ini terletak di tingkat atas bangunan 8 unit dengan lif yang intim dan menawarkan lebih daripada 750 kaki persegi ruang luar persendirian di tiga teres berasingan; serta manfaat potongan cukai selama 25 tahun (berakhir 2033), ditambah caj bersama yang sangat rendah.

Tingkat hidup utama adalah cerah, menghadap selatan dan dikelilingi oleh tingkap dari lantai ke siling, memenuhi ruang dengan cahaya semulajadi sepanjang hari. Ruang makan yang luas dibuka terus ke teres pertama, mencipta aliran yang mudah untuk bersosial atau bersantai sehari-hari. Dapur yang mempunyai tingkap dilengkapi dengan peralatan premium Viking dan Sub-Zero serta menawarkan ruang penyimpanan dan persediaan yang sangat baik.

Kedua-dua bilik tidur menghadap timur untuk cahaya pagi yang tenang. Suite utama mempunyai almari berjalan dan bilik mandinya sendiri, manakala bilik tidur kedua termasuk balkoni persendirian. Di tingkat atas, tingkat mezzanine menyediakan ruang bonus yang serbaguna yang ideal untuk pejabat rumah, studio, atau lounge, bersama dengan bilik dobi yang besar. Dari situ, keluar ke teres atap yang luas - tempat percutian di tingkat langit anda dengan pemandangan kejiranan yang terbuka.

Sorotan tambahan termasuk penyaman udara pusat berpandu, sebuah bilik penyimpanan persendirian yang besar dengan siling tinggi.

117 S 3rd Street terletak dengan sempurna berhampiran Bedford Avenue, suasana restoran dan bar yang meriah di Broadway, dan koleksi panas yang semakin berkembang di sepanjang Wythe Ave dan Domino Park. Pelbagai laluan kereta api (J/M/Z dan L) berdekatan, menjadikan perjalanan mudah dan fleksibel. Alami tenaga, kreativiti, dan kemudahan di sebelah selatan - kawasan yang sedang dalam proses kebangkitan yang menarik.

(Tingkat mezzanine tidak termasuk dalam ukuran kaki persegi yang direkodkan, mengikut pelan tawaran)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers over 750 sq ft of private outdoor space across three separate terraces; and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)