Ditawarkan Dihiasi jika Dikehendaki.

Terletak di salah satu kondominium pre-war yang paling berprestij di Park Avenue South, Residensi 9J adalah dupleks yang disesuaikan sepenuhnya menawarkan gabungan yang tiada tandingan antara reka bentuk seni bina, kemahiran tangan, dan teknologi pintar. Ini adalah rumah di mana seni, inovasi, dan keselesaan bertemu - setiap inci dibuat dengan ketepatan untuk mencipta pengalaman gaya hidup yang tidak ada tandingan di pasaran hari ini.

Masuk terus dari lif, anda disambut ke dalam ruang dengan siling setinggi 23 kaki yang segera memberi kesan skala dan sofistikasi. Tingkat hiburan mempunyai siling yang tinggi, proporsi yang besar, dan tingkap yang oversized dengan pandangan sudut dan cahaya yang indah sepanjang hari.

Di tengah-tengah rumah adalah dapur Officine Gullo yang dibina khusus, diperbuat secara tangan di Florence dan bernilai lebih daripada $1 juta - sebuah pusat kolektor yang benar. Dipasangkan dengan dapur Gullo 8 pembakar dan peralatan terunggul, dapur ini adalah impian chef profesional dan kenyataan reka bentuk dalam dirinya sendiri.

Residensi ini disambungkan secara pintar dan sepenuhnya diintegrasikan - dikuasakan oleh sistem Crestron Home yang terbaik di kelasnya yang diintegrasikan dengan Lutron yang menyelaraskan pencahayaan, HVAC, video, audio, keselamatan, langsir dan tirai dalam satu antara muka kawalan yang tanpa seam, tersedia di hujung jari anda atau melalui papan kunci dalam dinding yang intuitif. Setiap butiran - dari pelari tangga sutera, penghadang dan spindel tangga hitam kilau tinggi/silver leaf yang disesuaikan hingga soket kuasa yang dicat tangan dan pencahayaan Delta tanpa trim menunjukkan tahap penyesuaian yang jarang dilihat walaupun dalam pembangunan mewah.

Di tingkat atas, tingkat peribadi adalah rumah kepada dua suite bilik tidur dengan proporsi yang halus dan bahan yang indah. Suite utama termasuk sistem video/audio McIntosh AV yang disesuaikan, almari pakaian khusus dengan peti besi terbina dalam, dan bilik mandi en-suite yang setaraf spa. Setiap bilik mandi di rumah ini dihiasi dengan jubin Bisazza, alat paip Boffi, tab mandi rendaman mineral tanah liat Zuma dan Hastings, serta sistem Dornbracht dan Fantini.

Tiada perbelanjaan yang dicatu dalam reimagining residensi ini. Direka oleh arkitek terkemuka dan dilengkapi dengan sistem mewah yang hanya terdapat di harta yang paling baik, Apartmen 9J benar-benar satu daripada satu - sebuah tawaran yang dibuat khas di kondominium penuh perkhidmatan dengan pelbagai kemudahan hanya beberapa langkah dari Union Square.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.