Pembinaan Baru | Water Mill South
Baru sahaja disiapkan oleh pembangun custom boutique Heartwood Corp, harta tanah Water Mill South ini mempunyai 7 bilik tidur, 9 bilik mandi, dan seluas 9,600 kaki persegi yang memaparkan kerajinan tanda tangan dan perincian halus. Positioned di jalan berprestij Cobb Road di belakang pintu pagar bermotor dan dikelilingi oleh landskap matang yang direka secara profesional, harta ini menawarkan tempat peribadi yang dekat dengan Pantai Flying Point dan Kampung Southampton.
Sebuah foyer dua tingkat yang menjulang tinggi memperkenalkan susun atur terbuka yang dipenuhi cahaya, yang diketengahkan oleh kerja kayu seni bina dari lantai ke siling pada perapian gas dua sisi yang dikongsi dengan ruang tamu. Ruang makan mengalir ke dalam pantri butler yang dilengkapi sepenuhnya dengan sink, mesin ais, peti sejuk wain, dan pantri walk-in.
Dapur chef menggabungkan keanggunan dan prestasi dengan kabinet kayu oak putih dan yang dicat, peralatan mewah terintegrasi, dan pulau air terjun hibrid yang ideal untuk hiburan.
Junior suite di tingkat bawah mempunyai patio peribadi, dua almari walk-in, dan bilik mandi yang besar dengan dua sink, stesen solek, dan bilik mandi dengan kaca privasi yang membenarkan cahaya semula jadi. Ruang tamu, dapur, foyer, dan junior suite semuanya menghadap ke tanah lanskap dan kolam, mencipta kehidupan dalam dan luar yang lancar. Sebuah bilik lumpur dengan akses garaj dan bilik serbuk melengkapkan tingkat utama.
Di atas, suite utama adalah sebuah tempat perlindungan yang tenang dengan dua almari walk-in, bilik mandi mewah dengan tab mandi, sink berasingan, stesen solek, dan bilik mandi serta tandas yang mempunyai kaca privasi, ditambah pejabat peribadi dan pemandangan yang tenang. Empat bilik tidur ensuite tambahan, sebuah bilik bonus, dan bilik dobi yang dilengkapi khas melengkapkan tingkat kedua.
Tingkat bawah direka untuk rekreasi, menampilkan ruang bawah tanah wain yang tertutup kaca, ruang den dengan bar basah dan penyejuk wain, ruang gym/media/permainan yang fleksibel dengan akses luar, sauna peribadi dengan kawalan Bluetooth, bilik mandi penuh dengan bilik mandi stim, bilik serbuk, dan dua bilik tidur tetamu atau kakitangan.
Di luar, kemudahan gaya resor termasuk kolam Garam Gunite yang dipanaskan dengan spa dan dek matahari terintegrasi, pancuran luar, dapur dan bar keluli tahan karat, dan bilik serbuk luar yang dikhaskan untuk kemudahan di tepi kolam. Patio yang luas dan landskap yang rimbun mencipta suasana untuk kehidupan musim panas yang tanpa usaha.
Dengan kebolehan pintar yang diaktifkan Wi-Fi, kabinet khas, sistem almari yang direka, pembersih vakum pusat, dobi di dua tingkat, dan garaj dua kereta yang dipanaskan secara radian, 158 Cobb Road menggambarkan kemurahan hati tanpa waktu, cahaya semula jadi yang melimpah, dan kerajinan moden Hamptons.

New Construction | Water Mill South
Just completed by boutique custom builder Heartwood Corp, this 7-bedroom, 9-bathroom, 9,600-square-foot Water Mill South estate showcases signature craftsmanship and refined detail. Positioned on prestigious Cobb Road behind a motorized gate and enveloped by mature, professionally designed landscaping, the property offers a private retreat moments from Flying Point Beach and Southampton Village.
A soaring two-story foyer introduces the open, light-filled layout, highlighted by architectural floor-to-ceiling millwork on a double-sided gas fireplace shared with the living room. The dining area flows into a fully outfitted butler’s pantry with sink, ice maker, wine refrigerator, and walk-in pantry.
The chef’s kitchen blends elegance and performance with custom white oak and painted cabinetry, integrated luxury appliances, and a hybrid waterfall island ideal for entertaining.
The first-floor junior suite features a private patio, two walk-in closets, and a large spa-inspired bath with double vanity and privacy-glass shower enclosure that welcomes natural light. The living room, kitchen, foyer, and junior suite all overlook the landscaped grounds and pool, creating seamless indoor-outdoor living. A mudroom with garage access and a powder room complete the main level.
Upstairs, the primary suite is a tranquil sanctuary offering two walk-in closets, a luxurious bath with soaking tub, separate vanities, makeup station, and privacy-glass shower and water closet, plus a dedicated office and serene views. Four additional ensuite bedrooms, a bonus room, and a custom-outfitted laundry room complete the second floor.
The lower level is designed for recreation, featuring a glass-enclosed wine cellar, den with wet bar and wine cooler, flexible gym/media/game space with exterior access, a private sauna with Bluetooth controls, a full bath with steam shower, powder room, and two guest or staff bedrooms.
Outdoors, resort-style amenities include a heated saltwater Gunite pool with integrated spa and sundeck, outdoor shower, stainless-steel kitchen and bar, and a dedicated outdoor powder room for poolside convenience. Expansive patios and lush landscaping set the atmosphere for effortless summer living.
With Wi-Fi–enabled smart-home capabilities, custom cabinetry, tailored closet systems, central vacuum, laundry on two levels, and a radiant-heated two-car garage, 158 Cobb Road embodies timeless sophistication, abundant natural light, and modern Hamptons craftsmanship. © 2025 OneKey™ MLS, LLC