Hartana campuran di Jericho Turnpike menawarkan pelbagai aliran pendapatan dan visibiliti yang tinggi. Penyewa komersial di tingkat bawah kini mempunyai kontrak sewa yang sah dengan baki 2 tahun dan kenaikan sewa tahunan sebanyak 5%, memberikan pendapatan yang stabil dan berkembang. Di atas ruang runcit terdapat dua unit kediaman:
• Unit 1: 2 Bilik Tidur / 1 Bilik Mandi
• Unit 2: 1 Bilik Tidur / 1 Bilik Mandi (baru-baru ini diubah suai dengan dapur dan bilik mandi baru)

Kedua-dua unit kini dalam tempoh sewa bulan ke bulan, menawarkan fleksibiliti dan potensi penambahan nilai untuk penyesuaian sewa masa depan. Pendapatan tambahan diambil daripada sewa papan iklan. Ruang bawah tanah adalah kosong, memberikan nilai tambah yang baik.

Hartana ini berada dalam Keadaan B yang terjaga dengan baik tanpa penyelenggaraan tertangguh yang dilaporkan. Terdapat juga halaman belakang konkrit yang berpagar memberikan ruang luar peribadi atau potensi penggunaan penyewa.

Lokasi yang sangat baik di sepanjang koridor komersial yang sudah ditetapkan berhampiran dengan pengangkutan, kawasan membeli-belah, sekolah, dan kemudahan komuniti.

Sila tidak mengganggu penyewa. Ditunjukkan melalui janji temu sahaja.

Mixed-use property on Jericho Turnpike offering multiple income streams and strong visibility. The ground-floor commercial tenant is secured with 2 years remaining on the lease and 5% annual rent increases, providing stable and growing income. Above the retail space are two residential units:
• Unit 1: 2 Bedrooms / 1 Bathroom
• Unit 2: 1 Bedroom / 1 Bathroom (recently renovated with new kitchen and bathroom)

Both units are currently month-to-month, offering flexibility and value-add potential for future rent adjustments. Additional income is generated from signage rental. Basement is vacant, a good value add.

The property is in well-kept Condition B with no major deferred maintenance reported. There is also a concrete, fenced-in backyard providing private outdoor space or potential tenant use.

Excellent location along an established commercial corridor close to transportation, shopping, schools, and community amenities.

Please do not disturb tenants. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC