Selamat datang ke 40 East 74th Street #1, sebuah rumah duplex dua tingkat yang terletak di salah satu blok townhouse yang paling indah antara Park dan Madison Avenue. Menawarkan taman persendirian, ukuran bilik yang luas, dan dalaman yang dikemas kini, kediaman ini memberikan kombinasi yang jarang berlaku antara ruang, privasi, dan lokasi. Unit yang tenang dan memandang ke belakang ini terletak jauh dari jalan, memberikan suasana kejiranan yang damai.

Tingkat utama bermula dengan foyer masuk yang betul dan almari dua pintu yang membuka ke ruang tamu dan ruang makan yang menghadap ke barat. Dinding melengkung dengan tingkap bow mengisi ruang dengan cahaya petang. Rak terbina dalam, lantai kayu, dan perapian kayu menjadi tumpuan bilik. Bar yang baru ditambah dengan peti sejuk wain meningkatkan ruang dan mencipta kawasan semula jadi untuk bersosial. Penyimpanan almari adalah luar biasa di seluruh rumah, menawarkan lebih banyak penyimpanan daripada yang biasanya terdapat dalam unit yang sebanding.

Berhampiran dengan ruang tamu terdapat dapur yang boleh dimakan dengan meja marmar, peralatan keluli tahan karat termasuk peti sejuk Sub-Zero, mesin pencuci, dapur, ketuhar gelombang mikro, dan bangku terbina dalam untuk makan kasual. Meja kerja terbina dalam menyediakan ruang operasi yang berfungsi. Sebuah bilik tidur sekunder dengan bilik mandi en-suite yang mempunyai tingkap melengkapkan tingkat ini.

Tingkat taman berfungsi sebagai suite utama di seluruh lantai. Tingkap bow yang besar menghadap ke ruang luar persendirian, membawa cahaya semula jadi ke dalam bilik. Suite ini termasuk dua almari, kawasan meja solek, pencahayaan terbenam, dan cukup ruang untuk susun atur saiz king. Bilik mandi utama yang mempunyai tingkap menampilkan tab mandi rendaman, pancuran mandi terpisah, dan akses langsung ke taman persendirian, mencipta hubungan dalaman-luaran yang lancar.

Taman persendirian ini adalah untuk kegunaan eksklusif kediaman ini dan menawarkan kawasan yang tenang untuk makan, bersantai, atau mengadakan acara di luar.

Ciri tambahan termasuk penghawa dingin pusat, penyelia yang responsif, dan dobi bersama yang boleh diakses dari tingkat taman. Rumah ini juga termasuk almari penyimpanan penggunaan eksklusif yang terletak betul-betul di sebelah lif di luar pintu depan. Koperasi ini intim dan terurus dengan baik. Penyenggaraan bulanan termasuk cukai harta.

Terletak hanya beberapa minit dari Central Park, butik dan galeri di Madison Avenue, Carlyle, The Frick Collection, dan restoran kejiranan, kediaman ini menawarkan gaya hidup townhouse yang terhormat di salah satu lokasi paling terkemuka di Upper East Side.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a two-level duplex home situated on one of the most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Offering a private garden, generous room proportions, and updated interiors, this residence delivers a rare combination of space, privacy, and location. This quiet, back-facing unit is set away from the street, providing a peaceful, neighborhood feel.

The main level begins with a proper entry foyer and double closets that open into a west-facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with afternoon light. Built-in shelving, wood flooring, and a wood-burning fireplace anchor the room. A newly added bar with a wine refrigerator enhances the space and creates a natural area for entertaining. Closet storage is exceptional throughout the home, offering far more storage than typically found in comparable units.

Adjacent to the living area is an eat-in kitchen with marble countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, a dishwasher, range, microwave, and a built-in banquette for casual dining. A built-in desk provides a functional workspace. A secondary bedroom with its windowed en-suite bath completes this level.

The garden level functions as a full-floor primary suite. Large bow windows overlook the private outdoor space, bringing natural light through the room. The suite includes two closets, a vanity area, recessed lighting, and enough space for a king-sized layout. The windowed primary bathroom features a soaking tub, a separate stall shower, and direct access to the private garden, creating a seamless indoor-outdoor connection.

The private garden is for the exclusive use of this residence and offers a quiet area for dining, relaxing, or hosting outdoors.

Additional features include central air conditioning, a responsive superintendent, and shared laundry accessible from the garden level. The home also includes an exclusive-use storage closet located directly next to the elevator just outside the front door. The cooperative is intimate and well maintained. Monthly maintenance includes real estate taxes.

Located moments from Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, the Carlyle, The Frick Collection, and neighborhood dining, this residence offers refined townhouse-style living in one of the Upper East Side's most distinguished settings.