Bangunan ini sebenarnya terletak di laluan 304 Selatan, harta yang sempurna untuk pelabur dan pengguna, pemilik semasa telah memperoleh 1/4 ruang dan kini telah mengosongkannya dan berpindah ke pejabat baru. Pemilik baru boleh menggunakan ruang ini untuk perniagaan mereka sendiri atau menyewakannya untuk pendapatan tambahan. Bangunan pejabat profesional yang telah direnovasi dengan indah ini kini tersedia untuk dijual di Pearl River, NY. Pada masa ini terdapat salon kecantikan yang menyewa 3/4 daripada bangunan ini dengan bayaran sewa sebanyak $2,575 sebulan dan 75% daripada bil utiliti. Ruang pejabat yang menarik dan sangat mudah dilihat ini dengan alamat 189 South Pearl Street juga dikenali sebagai Rt. 304. Bangunan ini sempurna untuk pelbagai profesional, termasuk doktor gigi, chiropractor, ahli terapi fizikal, psiko-terapis, doktor perubatan, spa, salon, dan studio yoga/kecergasan. Bangunan ini dilengkapi dengan kemudahan dobi yang berasingan di tingkat utama, serta sebuah jalan lereng yang boleh diakses oleh kerusi roda/yang kurang upaya di depan. Terdapat 10 tempat letak kereta di lokasi, dan bangunan ini mempunyai dua pintu masuk yang berasingan. Enam kawasan pejabat yang luas dan terang mempunyai tingkap, dan terdapat kawasan penerimaan yang menakjubkan. Setiap pejabat yang berasingan mempunyai paip dengan saluran air di dinding jika diperlukan. Bangunan ini dilengkapi dengan penyaman udara pusat, tiga bilik mandi yang boleh diakses oleh orang kurang upaya, Wi-Fi, dan kamera pengawasan. Terletak di Laluan 304 di Pearl River, harta ini terletak di sempadan Bergen County (Montvale, NJ) dan berdekatan dengan kedai, restoran, dan pengangkutan awam, termasuk NJ Transit kereta api dan bas. Harta ini juga termasuk halaman berpagar dan ruang bawah tanah yang besar untuk penyimpanan, dan pemanas baru serta pemanas air telah dipasang pada bulan Januari 2023. Sila ambil perhatian gambar diambil sebelum salon kecantikan menjadi penyewa. Ia kini disusun sebagai salon yang indah.

This building is actually located on route 304 South, Perfect property for an investor and a user, current owner acquired 1/4 of the space and now has vacated it and moved into a new office. The new owner can use this space for their own business or rent it out for extra income. This beautifully renovated professional office building is now available for sale in Pearl River, NY. There is presently a beauty salon acquiring 3/4 of the building paying rent in the amount of $2,575 per month and 75 % of the utility bill. This charming and highly visible office space with address 189 South pearl street is also known as Rt. 304. The building is perfect for a variety of professionals, including dentists, chiropractors, physical therapists, psychotherapists, medical doctors, spas, salons, and yoga/fitness studios. The building features separate laundry facilities on the main level, as well as a wheelchair/handicapped accessible ramp in front. There are 10 on-site parking spaces, and the building has two separate entrances. The six spacious and airy office areas all have windows, and there is a stunning reception area. Each separate office has plumbing with water lines in the walls if needed. The building is equipped with central air conditioning, three handicap-accessible bathrooms, Wi-Fi, and surveillance cameras. Located on Route 304 in Pearl River, the property is situated on the border of Bergen County (Montvale, NJ) and is conveniently close to shops, restaurants, and public transportation, including NJ Transit train and bus lines. The property also includes a fenced yard and a large basement for storage, and a new furnace and hot water heater were recently installed in January 2023.Please note pictures were taken before the beauty salon was a tenant. It's now set up as a beautiful salon © 2025 OneKey™ MLS, LLC