Temui peluang sewa komersial utama di 71 Malcolm X Boulevard di tengah-tengah Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Ruang tingkat bawah ini berukuran kira-kira 1,075 kaki persegi, ideal untuk kegunaan perubatan atau profesional, terletak dalam bangunan campuran tiga tingkat yang dibina pada tahun 1931, menawarkan visibiliti jalan yang kuat, depan yang baik, dan lokasi yang menangkap aliran penduduk kawasan serta pelawat. Dikelilingi oleh campuran kafe, butik, dan perniagaan berorientasikan perkhidmatan yang semakin berkembang, kedai ini menawarkan suasana yang sempurna untuk jenama atau perniagaan yang ingin menubuhkan diri di salah satu koridor yang paling dinamik di Brooklyn. Harta ini terletak di lot seluas 25 x 100 kaki dengan sejumlah kira-kira 5,000 kaki persegi kawasan bangunan keseluruhan, yang ditempatkan untuk kegunaan komersial dan kediaman campuran. Ruang komersial ini mempunyai kedai kaca yang lebar yang menarik cahaya semula jadi dan menawarkan pendedahan langsung di sepanjang Malcolm X Boulevard—sebuah jalan yang dikenal dengan aktiviti runcit yang semakin meningkat dan tenaga yang berfokus pada komuniti. Susun atur dalaman adalah fleksibel dan boleh disesuaikan untuk pelbagai jenis perniagaan, dari butik runcit atau kafe kejiranan; hingga pejabat kreatif, studio kesejahteraan, atau bilik pameran. Terletak hanya beberapa minit dari tren J, Z, dan M di Kosciuszko Street, Myrtle-Broadway, dan Gates Avenue, alamat ini menyediakan akses yang mudah untuk kedua-dua pelanggan dan kakitangan. Kawasan ini mempunyai Skor Berjalan 95 dan Skor Transit 94, menampilkan jalan mesra pejalan kaki dan pilihan pengangkutan awam yang mudah. Dalam radius satu batu, lebih daripada 280,000 penduduk menyumbang kepada ekonomi tempatan yang bertenaga, menjadikannya asas yang kukuh untuk perniagaan baru atau yang sedang berkembang. Ruang ini menawarkan bukan hanya visibiliti tetapi juga rasa tempat—dikelilingi oleh pesona bersejarah dan denyut nadi budaya yang mendefinisikan Bedford-Stuyvesant. Tuan tanah terbuka kepada syarat sewa yang fleksibel dan perbincangan mengenai pembangunan bagi menyesuaikan penyewa yang tepat dan meneroka peluang di 71 Malcolm X Boulevard, di mana karakter Brooklyn bertemu dengan potensi perniagaan.

Discover a prime commercial lease opportunity at 71 Malcolm X Boulevard in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. This ground-floor space totaling approximately 1,075 SQ FT, ideal for medical or professional use, sits within a stylistic three-story mixed-use building built in 1931, offering strong street visibility, excellent frontage, and a location that captures the steady flow of both neighborhood residents and visitors. Surrounded by a growing mix of cafes, boutiques, and service-oriented businesses, this storefront offers the perfect setting for a brand or business looking to establish itself in one of Brooklyn’s most dynamic corridors. The property sits on a 25 x 100 foot lot with approximately 5,000 square feet of total building area, zoned for mixed commercial and residential use. The commercial space features a wide glass storefront that draws in natural light and offers direct exposure along Malcolm X Boulevard—a street known for its growing retail activity and community-focused energy. The interior layout is flexible and can be customized to suit a variety of business types, from a retail boutique or neighborhood cafe; to a creative office, wellness studio, or showroom. Located just minutes from the J, Z, and M trains at Kosciuszko Street, Myrtle-Broadway, and Gates Avenue, this address provides easy access for both customers and staff. The area boasts a Walk Score of 95 and a Transit Score of 94, highlighting its pedestrian-friendly streets and convenient public transportation options. Within a one-mile radius, more than 280,000 residents contribute to a vibrant local economy, making it a strong foundation for a new or expanding business. This space offers not just visibility but a sense of place—surrounded by the historic charm and cultural heartbeat that define Bedford-Stuyvesant. The landlord is open to flexible lease terms and build-out discussions to accommodate the right tenant and to explore the opportunity at 71 Malcolm X Boulevard, where Brooklyn character meets business potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC