Temui sebuah hartanah pelaburan bercampur yang luar biasa terletak di tengah-tengah koridor Main Street yang meriah di Rosendale. 425 Main St menawarkan aliran pendapatan komersial dan kediaman yang serba boleh, angka sewa yang kukuh, dan peluang jarang untuk menggabungkannya dengan 423 Main St di sebelah untuk pakej pelaburan yang berkuasa. Bangunan yang terpelihara dengan baik ini mempunyai satu unit komersial dan tiga unit kediaman, termasuk unit tambahan di belakang struktur utama. Ruang komersial di tingkat bawah kini diduduki oleh keluarga penjual sebagai kedai konsainan, dan boleh diserahkan kosong—membolehkan pelabur atau pengendali pemilik menetapkan sewa pasaran atau menggunakan ruang itu untuk perniagaan mereka sendiri.

Jumlah Sewa Kediaman Bulanan: $4,415 (tidak termasuk ruang komersial)
Semua penyewa membayar elektrik dan kabel/WiFi mereka sendiri. Pemilik menanggung kos pemanasan, air panas, landskap, air/buang, dan sampah.
Perbelanjaan Tahunan Pemilik:
Landskap: $2,100/tahun
Central Hudson: $2,044/tahun
Minyak Pemanasan: $6,700/tahun
Sampah: $1,777/tahun
Air/Buang: $1,781/tahun
Penyewa jangka panjang yang boleh dipercayai, pendapatan stabil, dan potensi segera untuk meningkatkan pulangan dengan menyewakan kedai komersial pada kadar pasaran.
Unit kediaman yang sepenuhnya diduduki dengan sejarah pembayaran yang kukuh
Kedai komersial boleh disewa untuk pendapatan tambahan segera atau diserahkan kosong

Unit tambahan menambah potensi sewa yang unik dan fleksibel

Zon penggunaan bercampur mengembangkan peluang pelaburan jangka panjang

Lokasi yang boleh dilalui dengan berjalan kaki terus di Main Street di tengah-tengah Rosendale

Beberapa minit ke Wallkill Valley Rail Trail, Taman Negeri Minnewaska, dan Mohonk Mountain House. Langkah keluar dari pintu anda untuk menikmati kafe, restoran, kedai, Teater Rosendale, dan semua kemudahan yang menjadikan Rosendale salah satu bandar kecil yang paling dicari di Ulster County. Bangunan ini terletak hanya beberapa saat dari tarikan luar, mendaki, berbasikal, dan beberapa rekreasi terbaik di Lembah Hudson.

Discover an exceptional mixed-use investment property located in the absolute center of Rosendale’s vibrant Main Street corridor. 425 Main St offers versatile commercial and residential income streams, strong existing rent roll, and the rare opportunity to pair it with 423 Main St next door for a powerful investment package. This well-maintained building features one commercial unit plus three residential units, including an accessory dwelling unit behind the main structure. The first-floor commercial space is currently occupied by the seller’s family as a consignment shop, and can be delivered vacant—allowing an investor or owner-operator to set market rent or utilize the space for their own business.

Total Monthly Residential Rent Roll: $4,415 (excluding commercial space)
All tenants pay their own electric and cable/WiFi. The owner covers heat, hot water, landscaping, water/sewer, and garbage.
Annual Owner Expenses:
Landscaping: $2,100/year
Central Hudson: $2,044/year
Heating Oil: $6,700/year
Garbage: $1,777/year
Water/Sewer: $1,781/year
Reliable long-term tenants, stable income, and immediate potential to increase returns by leasing the commercial storefront at market rates.
Fully occupied residential units with strong payment history
Commercial storefront can be rented for immediate additional income or delivered vacant

Accessory dwelling unit adds unique and flexible rental potential

Mixed-use zoning expands long-term investment opportunities

Walkable location directly on Main Street in the heart of Rosendale

Minutes to the Wallkill Valley Rail Trail, Minnewaska State Park, and Mohonk Mountain House. Step outside your door to enjoy cafés, restaurants, shops, the Rosendale Theatre, and all the amenities that make Rosendale one of Ulster County’s most sought-after small towns. The building sits just moments from outdoor attractions, hiking, biking, and some of the best recreation in the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC