Selamat datang ke 50 Fort Greene Place, sebuah bangunan brunsot tiga unit yang telah diubah suai dan menghasilkan pendapatan di salah satu blok yang paling dicari di Fort Greene, hanya setengah blok dari Taman Fort Greene dan beberapa saat dari BAM. Menghadapi kira-kira 4,320 kaki persegi ditambah dengan ruang bawah tanah penuh di tanah seluas 20' x 100', rumah bandar berempat tingkat ini telah diubah suai sepenuhnya pada tahun 2014 dan diatur sebagai tiga apartmen dupleks yang luas dan direka dengan baik.

Harta yang sepenuhnya didiami ini kini menjana pendapatan tahunan sebanyak $252,000, menawarkan aliran tunai yang kukuh dengan fleksibiliti yang luar biasa untuk pemilik yang menduduki. Kedua-dua dupleks taman dengan halaman belakang peribadi dan dupleks tingkat atas dengan teres peribadi yang besar adalah calon ideal untuk pemilik tinggal di dalamnya sambil terus mengumpul sewa bulanan yang ketara dari dua unit yang tinggal.

Setiap kediaman dilengkapi dengan ruang tamu dan ruang makan yang luas, bilik tidur yang besar, ruang simpanan yang hebat, dapur moden, dan beberapa bilik mandi. Bangunan ini sepenuhnya dilengkapi dengan sistem sprinkler, meter berasingan, dan penyewa membayar utiliti mereka sendiri secara individu. Ruang bawah tanah penuh menempatkan semua sistem mekanikal dan infrastruktur tambahan bangunan.

Dikendalikan dengan sempurna berhampiran hampir setiap laluan metro utama - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, dan R - sambungan ini tiada tandingan. Kemudahan harian juga dekat, termasuk Whole Foods hanya beberapa minit jauhnya.

Gambaran Keseluruhan Konfigurasi
Dupleks Taman: 2+ bilik tidur, 2 bilik mandi dengan halaman belakang peribadi  Lantai Kedua & Ketiga: Dupleks 3 bilik tidur, 2 bilik mandi yang besar  Dupleks Atas: 2 bilik tidur, 2 bilik mandi yang luas dengan teres peribadi  Bawah Tanah: Sistem mekanikal dan dobi berkongsi untuk Unit 1 dan 2

Ini adalah peluang jarang untuk memperoleh aset Fort Greene utama yang memberikan pendapatan segera hari ini dengan gaya hidup yang luar biasa dan potensi jangka panjang yang tersemat di dalamnya.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.