Peluang Pembangunan Utama di Daerah Komersial Teras Valley Stream.

Hartanah ini mewakili pemerolehan yang luar biasa di salah satu koridor perniagaan dengan permintaan dan penglihatan tertinggi di Valley Stream. Bagi pemaju yang bijak, ia menawarkan peluang siap sedia yang jarang berlaku untuk meraih potensi pengembangan menegak yang signifikan sambil mendapat faedah daripada aliran tunai yang segera dan pelbagai.

Penilaian seni bina awal mengesahkan kebolehlaksanaan untuk mengembangkan struktur sedia ada ke atas dengan sehingga tiga tingkat penuh. Ini mengubah aset daripada operasi satu tingkat kepada peluang pembangunan bercampur yang berkapasiti tinggi—meningkatkan secara substansial kedua-dua keluasan komersial dan kediaman di pasaran di mana permintaan sentiasa melebihi bekalan. Hasilnya adalah laluan yang kukuh untuk memaksimumkan pulangan pelaburan (ROI) melalui pembangunan semula yang strategik.

Hartanah ini sudah memberikan kestabilan kewangan melalui pelbagai aliran pendapatan. Pada masa ini, ia merangkumi dua unit runcit yang menghadap jalan dan sebuah apartmen kediaman yang terjaga dengan baik. Kedai percetakan dengan sewa ruang bawah tanah akan tamat pada akhir Disember, memberikan anda pengaruh segera untuk memperbaharui pada kadar pasaran atau menahan ruang untuk peringkat pembangunan semula yang dipercepatkan. Selain itu, unit kedai gunting rambut kini kosong, menawarkan sama ada peluang pendapatan sewa segera atau kawasan staging yang sedia untuk mobilisasi pembinaan. Melengkapi profil pendapatan adalah unit kediaman 2 bilik tidur, 2 bilik mandi yang boleh dipercayai dengan halaman berpagar—menjamin pendapatan sewa yang stabil semasa anda memajukan rancangan pembangunan anda.

Premier Development Opportunity in Valley Stream’s Core Commercial District.

This property represents an exceptional acquisition in one of Valley Stream’s highest-demand, highest-visibility business corridors. For the discerning developer, it offers a rare, turnkey opportunity to capture significant vertical expansion potential while benefiting from immediate, diversified cash flow.

Preliminary architectural assessments confirm the feasibility of expanding the existing structure upward by up to three full stories. This transforms the asset from a single-story operation into a high-density, mixed-use development opportunity—substantially increasing both commercial and residential square footage in a market where demand consistently exceeds supply. The result is a strong pathway to maximize return on investment (ROI) through strategic redevelopment.

The property already provides financial stability through multiple income streams. Currently, it includes two street-facing retail units and a well-maintained residential apartment. The print shop with the basement space lease expires at the end of December, giving you immediate leverage to renew at market rate or reserve the space for accelerated redevelopment staging. Additionally, the barbershop unit is currently vacant, offering either a quick-lease income opportunity or a ready staging area for construction mobilization. Completing the revenue profile is a dependable 2-bedroom, 2-bath residential unit with a fenced backyard—ensuring stable rental income as you advance your development plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC